别墅菜地出租合同范例

别墅菜地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的别墅菜地一块，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，就别墅菜地的出租事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物名称：别墅菜地

1.2出租物位置：位于____________________________

1.3出租物面积：____________________________平方米

1.4出租物用途：用于种植蔬菜、花草等

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________________

开户银行：____________________________

银行账号：____________________________

四、出租物使用与管理

4.1乙方在租赁期限内应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途，不得损坏出租物的设施设备。

4.2乙方在租赁期间应对出租物进行爱护、维护，确保出租物的完好无损。

4.3乙方不得将出租物转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、维修责任

5.1乙方在使用过程中如发现出租物存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.2甲方对出租物进行维修、养护等合理费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改变出租物用途或损坏出租物设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租物照片

2.出租物平面图

3.租金支付凭证

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的别墅菜地一块，丙方作为第三方担保人，现愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，就别墅菜地的出租事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物名称：别墅菜地

1.2出租物位置：位于____________________________

1.3出租物面积：____________________________平方米

1.4出租物用途：用于种植蔬菜、花草等

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________________

开户银行：____________________________

银行账号：____________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁别墅菜地的担保人，承诺在乙方未按约定支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任最高限额为人民币____________元整。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应在接到通知后及时提供。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有对出租物的完全所有权，乙方不得擅自改变出租物的用途。

5.2甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方如擅自改变出租物用途或损坏出租物设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方不得将出租物转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、第三方责任条款

7.1丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.出租物照片

2.出租物平面图

3.租金支付凭证

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失，同时通过严格的违约及限制条款，约束乙方合理使用出租物，维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的别墅菜地一块，丙方作为第三方担保人，现愿意为乙方提供担保，乙方希望获得更加灵活的租赁条件，双方经友好协商，就别墅菜地的出租事宜达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物名称：别墅菜地

1.2出租物位置：位于____________________________

1.3出租物面积：____________________________平方米

1.4出租物用途：用于种植蔬菜、花草等

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________________

开户银行：____________________________

银行账号：____________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁别墅菜地的担保人，承诺在乙方未按约定支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保责任最高限额为人民币____________元整。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应在接到通知后及时提供。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有对出租物的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保持出租物的完好状态，如发现出租物存在问题，应及时通知甲方修复。

5.3乙方在租赁期间有权根据市场需求调整种植作物，无需经过甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的出租物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权拒绝支付额外费用，并要求解除合同。

6.3甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、第三方责任条款

7.1丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三