专业包销楼盘合同样本

专业包销楼盘合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的楼盘项目（以下简称“项目”）的包销权。

2.乙方有意成为甲方的包销合作伙伴，就项目进行包销。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方包销甲方项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

5.项目总销售面积：____________________

二、包销权利与义务

1.乙方享有项目包销权，即乙方在合同约定的期间内，对项目进行独家销售。

2.乙方应按照甲方要求，在包销期间内，积极推广项目，确保项目销售业绩。

3.乙方应遵守国家法律法规、行业规范，诚信经营，不得采取不正当竞争手段。

4.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付包销费用。

5.甲方应配合乙方进行项目推广，提供必要的信息和数据。

6.甲方不得在包销期间内自行销售项目或允许第三方销售项目。

三、包销费用及支付方式

1.包销费用总额为：____________________元。

2.包销费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付包销费用总额的__%，即____________________元。

3.剩余包销费用于项目销售达到约定的目标后支付。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付包销费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。

3.甲方未按时提供项目推广所需信息，应向乙方支付违约金，违约金为项目销售总额的__%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.附件：

（1）项目规划许可证

（2）项目用地批准文件

（3）项目竣工验收报告

（4）项目销售许可证

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的楼盘项目（以下简称“项目”）的包销权。

2.乙方有意成为甲方的包销合作伙伴，就项目进行包销。

3.丙方作为第三方服务机构，为甲方提供项目包销过程中的专业服务。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方包销甲方项目及丙方提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

5.项目总销售面积：____________________

二、甲乙双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有项目的包销权，对项目销售收益享有优先分配权。

（2）甲方有权对乙方及丙方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

（3）甲方有权在乙方或丙方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方及丙方提供项目相关资料，确保双方能够顺利开展工作。

（2）甲方应配合乙方及丙方进行项目推广，提供必要的支持。

3.乙方权利：

（1）乙方享有项目包销权，在包销期间内对项目进行独家销售。

（2）乙方有权获得项目销售收益的相应比例。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在包销期间内，积极推广项目，确保项目销售业绩。

（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范，诚信经营，不得采取不正当竞争手段。

5.丙方权利：

（1）丙方有权根据合同约定，为甲方提供项目包销过程中的专业服务。

（2）丙方有权获得甲方支付的专业服务费用。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照甲方要求，提供高质量的专业服务。

（2）丙方应确保自身行为符合国家法律法规、行业规范。

三、丙方责任与权益

1.丙方应对甲方提供的服务质量负责，如因丙方原因导致服务质量不达标，丙方应承担相应责任。

2.丙方有权获得甲方支付的专业服务费用，费用支付方式及金额按合同约定执行。

四、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付包销费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。

（2）乙方在包销期间内，采取不正当竞争手段，损害甲方利益，应承担相应法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供专业服务，导致甲方利益受损，应承担相应责任。

（2）丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

3.限制条款：

（1）乙方在包销期间内，不得自行销售项目或允许第三方销售项目。

（2）丙方不得泄露甲方商业秘密，不得与甲方竞争对手合作。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务机构，为甲方提供项目包销过程中的专业服务，有助于提高项目销售业绩，降低甲方运营成本，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目所有者，享有项目的包销权，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方有权对乙方及丙方进行监督，确保双方履行合同义务，共同推动项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方作为房地产开发商，拥有位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）的开发权。

2.甲方有意成为乙方的销售代理，负责项目的销售推广。

3.丙方作为第三方营销服务机构，为乙方提供专业的营销策划和执行服务。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方销售代理及丙方提供营销服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

5.项目总销售面积：____________________

二、甲乙双方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有项目的开发权，对项目的销售收益享有所有权。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定完成销售任务。

（3）乙方有权对丙方的营销服务进行监督，确保服务质量。

2.乙方义务：

（1）乙方应向甲方提供项目销售所需的全部资料。

（2）乙方应配合甲方进行项目销售推广，提供必要的支持。

3.甲方权利：

（1）甲方享有项目的销售代理权，有权获得项目销售收益的佣金。

（2）甲方有权要求乙方提供项目销售过程中的市场信息和客户资源。

4.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，积极推广项目，完成销售目标。

（2）甲方应遵守国家法律法规、行业规范，诚信经营。

5.丙方权利：

（1）丙方有权根据合同约定，为乙方提供专业的营销策划和执行服务。

（2）丙方有权获得乙方支付的服务费用。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照乙方要求，提供高质量的专业营销服务。

（2）丙方应确保自身行为符合国家法律法规、行业规范。

三、丙方责任与权益

1.丙方应对乙方提供的服务质量负责，如因丙方原因导致服务质量不达标，丙方应承担相应责任。

2.丙方有权获得乙方支付的服务费用，费用支付方式及金额按合同约定执行。

四、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时完成销售目标，应向乙方支付违约金，违约金为未完成销售目标总额的__%。

（2）甲方泄露项目商业秘密，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供项目销售所需资料，应向甲方支付违约金，违约金为项目销售总额的__%。

（2）乙方未配合甲方进行项目销售推广，应承担相应责任。

3.限制条款：

（1）甲方在销售期间内，不得自行销售项目或允许第三方销售项目。

（2）丙方不得泄露项目商业秘密，不得与项目竞争对手合作。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲