买卖土地建房合同标准文本

买卖土地建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块，该地块土地使用权证号为__________，现甲方愿意将该地块出售给乙方，乙方愿意购买该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1地块位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：__________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证所出售土地的权属清晰，不存在任何争议。

2.1.2甲方应向乙方提供土地使用权证等相关文件。

2.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.1.4甲方应在合同约定的期限内，将土地交付给乙方。

2.1.5甲方应承担因土地买卖所产生的税费。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付土地价款。

2.2.2乙方应按照约定用途使用土地。

2.2.3乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续。

2.2.4乙方应在合同约定的期限内，接收并使用土地。

三、合同价款及支付方式

3.1土地价款：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地价款的__________，即__________元。

3.2.2乙方应在合同约定的交付土地期限前__________个工作日内，向甲方支付土地价款的剩余部分，即__________元。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付土地期限前__________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方应在接收土地后__________个工作日内，对土地进行验收。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付土地价款的__________作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付土地价款的__________作为违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用权证复印件。

8.2土地规划许可证复印件。

8.3相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（土地权益持有方）：__________

乙方（土地购买方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块，该地块土地使用权证号为__________，为提高土地开发利用效率，甲方决定将地块出售给乙方，并引入丙方作为第三方合作方共同参与项目开发。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1地块位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：__________。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有地块的完全使用权和出售权。

2.1.2甲方有权对项目进行整体规划、设计和建设。

2.1.3甲方有权获得项目开发带来的经济利益。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证地块权属清晰，不存在任何争议。

2.2.2甲方应向乙方提供土地使用权证等相关文件。

2.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.2.4甲方应按时将土地交付给乙方。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方拥有购买地块的权利。

3.1.2乙方有权对项目进行投资和运营。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付土地价款。

3.2.2乙方应按照约定用途使用土地。

3.2.3乙方应配合甲方和丙方办理土地使用权过户手续。

3.2.4乙方应在合同约定的期限内，接收并使用土地。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权参与项目开发，享有项目开发带来的经济利益。

4.1.2丙方有权对项目提出建设性意见和建议。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照约定参与项目开发，不得擅自变更项目规划。

4.2.2丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续。

4.2.3丙方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

五、合同价款及支付方式

5.1土地价款：__________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地价款的__________，即__________元。

5.2.2乙方应在合同约定的交付土地期限前__________个工作日内，向甲方支付土地价款的剩余部分，即__________元。

六、交付及验收

6.1甲方应在合同约定的交付土地期限前__________个工作日内，将土地交付给乙方。

6.2乙方应在接收土地后__________个工作日内，对土地进行验收。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付土地价款的__________作为违约金。

7.1.2若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

7.2.1若丙方未按约定参与项目开发，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于提高土地开发利用效率，充分发挥各方优势。

9.2丙方的加入，有助于丰富项目开发经验，降低项目风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地权益持有方，通过引入乙方和丙方，实现土地资源的最优配置。

10.2甲方主导合同，有利于维护自身合法权益，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（土地出售方）：__________

乙方（土地购买方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的__________地块，为充分利用土地资源，乙方决定引入丙方作为第三方合作方共同参与项目开发。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1地块位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用权期限：__________。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方拥有购买地块的权利。

2.1.2乙方有权对项目进行投资、运营和管理。

2.1.3乙方有权分享项目开发带来的经济利益。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付土地价款。

2.2.2乙方应按照约定用途使用土地。

2.2.3乙方应配合甲方和丙方办理土地使用权过户手续。

2.2.4乙方应在合同约定的期限内，接收并使用土地。

三、丙方权利与义务

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权参与项目开发，享有项目开发带来的经济利益。

3.1.2丙方有权对项目提出建设性意见和建议。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应按照约定参与项目开发，不得擅自变更项目规划。

3.2.2丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续。

3.2.3丙方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方拥有地块的出售权。

4.1.2甲方有权获得乙方支付的土地价款。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证地块权属清晰，不存在任何争议。

4.2.2甲方应向乙方提供土地使用权证等相关文件。

4.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2.4甲方应按时将土地交付给乙方。

五、合同价款及支付方式

5.1土地价款：__________元。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地价款的__________，即__________元。

5.2.2乙方应在合同约定的交付土地期限前__________个工作日内，向甲方支付土地价款的剩余部分，即__________元。

六、交付及验收

6.1甲方应在合同约定的交付土地期限前__________个工作日内，将土地交付给乙方。

6.2乙方应在接收土地后__________个工作日内，对土地进行验收。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

7.1.1若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付土地价款的__________作为违约金。

7.1.2若甲方提供的土地存在权属争议或不符合约定，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1若乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付土地价款的__________作为违约金。

7.2.2若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方