出售简易别墅合同样本

出售简易别墅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（地址）的简易别墅一套，愿意将该简易别墅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于（地址）的简易别墅出售给乙方，该简易别墅的具体情况如下：

（1）建筑面积：（平方米）

（2）结构类型：（结构类型）

（3）建筑年代：（建筑年代）

（4）配套设施：（配套设施）

1.2出卖方同意将该简易别墅出售给买受方，双方确认成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

二、付款方式

2.1买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2买受方应在支付定金后_______个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将简易别墅交付给买受方。

3.2买受方在接收简易别墅后，应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理简易别墅的过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付简易别墅，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元。

4.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向简易别墅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.简易别墅权属证明；

2.简易别墅测绘图纸；

3.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于（地址）的简易别墅一套，愿意将该简易别墅出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于（地址）的简易别墅出售给乙方，该简易别墅的具体情况如下：

（1）建筑面积：（平方米）

（2）结构类型：（结构类型）

（3）建筑年代：（建筑年代）

（4）配套设施：（配套设施）

1.2出卖方同意将该简易别墅出售给买受方，双方确认成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

二、付款方式

2.1买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2买受方应在支付定金后_______个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.3担保方在本合同签订之日起承担担保责任，担保金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将简易别墅交付给买受方。

3.2买受方在接收简易别墅后，应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理简易别墅的过户手续。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求担保方履行担保责任，如担保方未履行担保义务，甲方有权直接向担保方追偿。

4.3甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_______%。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在未支付房款前，不得擅自使用简易别墅，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在办理过户手续前，不得擅自转让或设定抵押权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1担保方在本合同签订之日起承担担保责任，如乙方未按时支付房款，担保方应按照本合同约定履行担保义务。

6.2担保方有权要求乙方提供必要的担保资料，乙方应予以配合。

6.3担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向简易别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.简易别墅权属证明；

2.简易别墅测绘图纸；

3.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得应有的利益。

2.增加交易的安全性，降低交易风险。

3.为甲乙双方提供更加完善的交易保障机制。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为交易的主体，拥有对交易过程的控制权，有利于甲方维护自身权益。

2.甲方通过设定详细的条款，确保交易的安全性和合法性。

3.甲方在交易中占据主导地位，有利于甲方在交易中发挥更大的作用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于乙方有意购买甲方位于（地址）的简易别墅，为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于（地址）的简易别墅出售给乙方，该简易别墅的具体情况如下：

（1）建筑面积：（平方米）

（2）结构类型：（结构类型）

（3）建筑年代：（建筑年代）

（4）配套设施：（配套设施）

1.2出卖方同意将该简易别墅出售给买受方，双方确认成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

二、中介服务费用

2.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2中介服务费用支付方式：乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，一次性支付中介服务费用。

三、付款方式

3.1买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2买受方应在支付定金后_______个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付简易别墅，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权在交付简易别墅前，对别墅进行实地考察，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、交易协调等。

五、甲方的责任与限制

5.1出卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将简易别墅交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

5.2出卖方不得在乙方支付房款前，擅自将简易别墅出售或抵押给第三方。

5.3出卖方应配合乙方办理过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

六、丙方的责任与权利

6.1中介方应在本合同签订之日起提供专业中介服务，包括但不限于协助双方签订合同、协调交易过程中的问题等。

6.2中介方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以确保交易的顺利进行。

6.3中介方在交易过程中如发现任何可能导致交易失败的情况，应立即通知甲方和乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付简易别墅，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元。

7.3乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向简易别墅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.简易别墅权属证明；

2.简易别墅测绘图纸；

3.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受方，希望通过合