2025建筑施工工程维修合同示范文本

2025建筑施工工程维修合同示范文本合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对（工程名称）进行维修施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：（详细描述维修内容，包括但不限于建筑结构、机电设备、装饰工程等）1.4工程规模：1.5建筑面积：平方米第二条合同内容与要求2.1维修内容：（1）（具体维修项目，如屋面防水、外墙保温、门窗更换等）；（2）；（3）。2.2维修质量要求：（1）符合中华人民共和国建筑规范和标准；（2）达到设计要求和使用功能；（3）通过相关主管部门的验收。2.3维修工期：（1）开工日期：年月日；（2）竣工日期：年月日；（3）总工期：天。2.4维修方式：（1）甲方负责提供施工场地及相关资料；（2）乙方负责施工所需的材料、设备、技术和劳动力；（3）双方共同配合完成维修工作。第三条施工准备3.1甲方责任：（1）提供施工场地，确保水、电、通信等基础设施的通畅；（2）提供与维修相关的技术资料和图纸；（3）协助乙方办理施工所需的审批手续。3.2乙方责任：（1）制定详细的施工方案并报甲方审批；（2）组织施工队伍，确保施工人员具备相应资质；（3）做好施工前的安全检查和准备工作。第四条工期与进度管理4.1工期顺延情形：（1）因甲方原因导致的停工；（2）因不可抗力因素导致的停工；（3）其他非乙方原因导致的停工。4.2违约责任：（1）乙方未按合同工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付元的违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第五条维修质量与验收5.1验收标准：（1）符合国家建筑规范和标准；（2）通过甲方的书面验收；（3）通过相关主管部门的备案或验收。5.2验收程序：（1）乙方自检合格后，向甲方提交验收申请；（2）甲方收到申请后个工作日内组织验收；（3）验收通过后，双方签署《竣工验收报告》。5.3质量保修：（1）乙方负责维修工程的质量保修，保修期限为年，自竣工验收通过之日起计算；（2）在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复；（3）保修期内，甲方应承担日常使用造成的损耗责任。第六条工程款支付6.1合同金额：元（大写：）。6.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同金额的%，即元作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同金额的%，即元；（3）工程竣工验收通过后，甲方支付剩余的%，即元。6.3付款时间：甲乙双方确认无误后，甲方应在个工作日内完成付款。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：（1）监督检查施工过程，提出改进建议；（2）验收工程并支付工程款；（3）要求乙方赔偿因施工不当造成的损失。7.2甲方义务：（1）按合同约定支付工程款；（2）提供施工条件和相关资料；（3）配合乙方完成维修工作。7.3乙方权利：（1）按时获得工程款；（2）要求甲方提供施工条件；（3）获得因甲方违约造成的损失赔偿。7.4乙方义务：（1）按合同约定完成施工任务；（2）保证施工安全和质量；（3）遵守甲方的规章制度。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（1）未按合同工期完成施工的，按第4.2条执行；（2）维修质量不符合要求的，乙方应无偿返工直至合格；（3）未经甲方同意擅自停工的，乙方应承担由此造成的损失。8.2甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付元的违约金；（2）因甲方原因导致乙方停工的，应赔偿乙方的相应损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：