2025租赁合同协议书合同范本

2025租赁合同协议书合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：联络方式：电子邮箱：身份码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联络方式：电子邮箱：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于省市区路号的下列租赁物出租给乙方使用：房屋/场地名称：结构：面积：平方米用途：（如办公、居住、商业等）1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并承诺租赁物不存在任何权属纠纷，且在租赁期间内不会将租赁物抵押、质押或转让给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需在租赁期满后继续使用租赁物，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。否则，甲方有权要求乙方vacatethepremises。2.3本合同约定的租赁期限届满后，若双方未续签书面协议，则本合同自动终止，双方各自承担相应的权利义务。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），即每季度支付人民币元，每年支付人民币元。3.2租金支付方式为：（A）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；（B）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付该季度租金；（C）按年支付，乙方应于合同签订后日内支付全年租金。3.3乙方应按照约定的期限和方式支付租金，不得以任何理由拖延或拒绝支付。若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日元的标准收取滞纳金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金及费用4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用。若押金不足以抵扣上述款项，乙方应补足差额。4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方。4.4租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费、方式费、网络费、物业管理费等。4.5若租赁物所在区域有其他规费或税费需由乙方承担的，乙方应按时缴纳，否则由此产生的后果由乙方自行承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权在租赁期间内对租赁物的使用情况进行监督检查。5.1.2甲方应保证租赁物及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修或更换。5.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。5.1.4甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常经营活动或生活。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有按约定用途装修和改造的权利，但需事先征得甲方书面同意。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.4乙方不得在租赁物内从事任何非法活动，不得存放危险物品或进行任何可能对租赁物或他人造成损害的行为。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更或补充均应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。6.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未能支付；（2）乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人；（3）乙方在租赁物内从事非法活动或存放危险物品；（4）乙方严重损坏租赁物或附属设施设备，且拒绝修复或赔偿。6.3若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物或附属设施设备，导致乙方无法正常使用租赁物；（2）甲方违反约定提高租金或增加其他费用。6.4合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并结清所有费用。若乙方未能按时vacatethepremises，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，则甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接经济损失。7.2若乙方违反本合同约定，则甲方有权要求乙方改正；若乙方拒不改正或情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.3任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：（如租赁物平面图、附属设施设备清单