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文档简介

2025个人房产抵押贷款合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（贷款人）：地址：联络方式：乙方（借款人）：地址：联络方式：鉴于乙方因个人资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方名下的房产作为抵押物。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元整）作为贷款。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于，并保证不将贷款用于任何违法活动或违反本合同约定的用途。第三条贷款利率贷款利率为年利率%（百分之），自贷款发放之日起计算。第四条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第五条还款方式乙方应按月/季度/半年/年支付利息，本金到期一次性偿还。还款日期为每月/每季度/每半年/每年的日。还款方式为：（银行转账/现金）。第六条提前还款乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前天通知甲方。提前还款部分按实际使用时间计算利息，未使用的贷款部分按本合同约定的利率计算剩余利息。第七条担保条款乙方以位于（address）的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。该房产产权证号为，建筑面积平方米。抵押物评估价值为人民币元（大写：元整）。抵押权登记手续由乙方负责办理，费用由乙方承担。第八条抵押权的实现若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。拍卖或变卖抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权的费用时，甲方有权向乙方追偿不足部分。第九条双方权利义务甲方权利义务：按时发放贷款，不得无故拖延或拒绝。有权监督乙方贷款使用情况，确保贷款用于约定用途。乙方权利义务：按时足额偿还贷款本息。保证抵押物无权利瑕疵，未设定其他担保或抵押。未经甲方书面同意，不得转让或处分抵押物。第十条违约责任乙方未按期偿还贷款本息的，视为违约。违约时，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按日利率‰（千分之）支付逾期利息。违约造成甲方损失的，乙方需赔偿全部损失。第十一条合同变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：

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