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文档简介

2025年北京市租赁合同模板北京市租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份：联络方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：身份：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用注意事项。甲方应按时向乙方提供房屋，并在租赁期间不得随意干涉乙方的正常生活。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得滥用管理权。乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自增加共同居住人。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护好邻里关系。第六条费用承担在租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用均由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行。甲方负责该房屋的维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条合同解除若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。如乙方违约，押金不予退还。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年

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