2025标准简易租房合同

2025标准简易租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联络方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方亦有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证号为。1.2乙方承租该租赁房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议，乙方享有同等条件下的优先续约权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为（每月日前/每季度第个月日前/每年月日前）。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2本合同终止后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应将押金无息退还乙方。4.3甲方不得将押金挪作他用，不得以任何理由扣减或抵扣租金。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方需自行承担与租赁房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电视费、网络费、物业费等。5.2物业管理费由（甲方/乙方）缴纳，具体金额为元/月，支付方式为。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用或更换责任。6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或影响邻里关系。6.3甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由（甲方/乙方）承担，具体维修事项由双方另行协商。6.4乙方需保持租赁房屋的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏房屋内物品。第七条房屋的转让与转租7.1在租赁期限内，甲方不得将租赁房屋转让给他人或以其他方式处分，不得影响乙方的正常使用。7.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交他人使用。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，任何一方均可解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)未按约定支付租金超过日的；b)擅自改变房屋用途的；c)擅自转租、转借或改变房屋结构的；d)利用租赁房屋进行违法活动的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)未按约定提供租赁房屋的；b)擅自提高租金标准的；c)未履行维修义务，影响乙方正常使用的。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失。9.2乙方逾期支付租金的，除需按月租金的%支付违约金外，甲方有权采取停水停电等措施，直至乙方履行义务。9.3甲方逾期交付租赁房屋的，需按月租金的%向乙方支付违约金，直至实际交付之日。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同签署地为中华人民共和国