2025关于建筑工程项目的施工合同

2025关于建筑工程项目的施工合同建筑工程项目施工合同第一章总则第一条为明确发包人与承包人在建筑工程项目施工过程中的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合工程实际情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第二条本合同所指建筑工程项目为，以下简称“本工程”。本工程的具体内容、规模、结构、技术要求等详见本合同附件《工程概况说明》及相关设计文件。第三条本合同的签订地点为，合同履行地为。本合同的签订日期为年月日，工程开工日期为年月日，工期总天数为天，具体开工日期以发包人书面通知为准。第二章发包人权利与义务第四条发包人应履行下列主要义务：（一）提供施工场地及施工条件，包括但不限于水、电、道路等基础设施；（二）提供完整的施工图纸、技术规范及设计文件，并对其准确性、完整性负责；（三）按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付；（四）监督承包人施工进度及质量，有权对施工过程中的不符合规范的行为提出整改要求；（五）组织工程竣工验收，并及时办理工程结算。第五条发包人不得将本工程违法分包或转包给其他单位或个人。如发包人需对部分工程进行专业分包，需与承包人协商一致，并签订补充协议。第三章承包人权利与义务第六条承包人应履行下列主要义务：（一）按照合同约定及施工图纸要求进行施工，确保工程质量和施工安全；（二）自行负责施工过程中的人力、材料、设备等资源配置，并保证施工进度符合合同约定；（三）遵守国家及地方有关安全生产、劳动保护、环境保护等法律法规，不得违规操作；（四）按时完成施工任务，并配合发包人进行竣工验收及结算工作；（五）对其施工人员进行管理，确保施工现场秩序井然，不得干扰发包人的正常工作。第七条承包人享有下列权利：（一）按时获得工程进度款及工程尾款；（二）在施工过程中，有权要求发包人提供必要的施工条件；（三）对发包人提供的施工图纸、技术规范等提出合理建议；（四）在发包人未履行合同义务的情况下，有权暂停施工并要求发包人限期整改。第四章工期第八条工期总天数为天，具体开工日期以发包人书面通知为准。承包人应按合同工期完成施工任务，不得无故拖延工期。第九条工期顺延的情形：（一）不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致的停工；（二）发包人未按合同约定提供施工条件；（三）发包人变更设计或增加工程量；（四）承包人与发包人另行约定的其他情形。第十条承包人应合理安排施工进度，确保工程如期完成。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。第五章质量标准与验收第十一条工程质量必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体质量要求详见本合同附件《质量标准说明》。第十二条承包人应建立完善的质量管理体系，确保施工过程的每一个环节均符合质量要求。如发现质量问题，发包人有权要求承包人返工或修复，相关费用由承包人承担。第十三条工程竣工后，发包人应在日内组织竣工验收，验收标准以国家及地方相关规范为准。如验收不合格，承包人应在发包人规定的时间内完成整改。第十四条工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，承包人应负责维修或更换，并承担相关费用。第六章安全管理第十五条承包人应对施工过程中的安全管理负全责，制定安全管理制度，并严格执行。第十六条承包人应为其施工人员购买相关保险，包括但不限于意外伤害保险、工伤保险等，并承担施工人员的培训及管理责任。第十七条承包人应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，不得违规操作或冒险施工。如因承包人原因发生安全事故，承包人应承担全部责任，并赔偿发包人造成的损失。第七章结算与支付第十八条工程款支付方式及时间：（一）合同签订后，发包人支付合同总价的%作为预付款；（二）工程进度达到%时，发包人支付合同总价的%作为进度款；（三）工程竣工验收合格后，发包人支付合同总价的%作为尾款；（四）剩余%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。第十九条承包人应按月向发包人提交工程进度报表及施工记录，发包人应在收到报表后日内完成审核并支付相应的工程款。第二十条工程结算以实际完成的工程量为准，工程量的确认以双方签字确认的签证或竣工图纸为准。第八章验收与保修第二十一条工程竣工验收由发包人组织，承包人应积极配合并提供必要的资料。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。第二十二条工程质量保修期内，承包人应按发包人的要求及时处理质量问题。如承包人未按要求履行保修义务，发包人有权委托第三方进行维修，相关费用由承包人承担。第九章违约责任第二十三条承包人违约责任：（一）因承包人原因导致工期延误的，每延误一日，承包人应向发包人支付违约金元；（二）因承包人施工质量问题导致返工或修复的，相关费用由承包人承担，并赔偿发包人造成的损失；（三）承包人未按合同约定履行其他义务的，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第二十四条发包人违约责任：（一）发包人未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，发包人应向承包人支付违约金元；（二）发包人无故终止合同的，应赔偿承包人造成的全部损失。第十章争议解决第二十五条因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十六条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十七条本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二十八条本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人（盖章）：名称：地址：法定代表人：联络方式：签订日期：年月日承包人（盖章）：名称：