2025二级建造师《法规》知识点：建设工程施工合同的法定要求

2025二级建造师《法规》知识点：建设工程施工合同的法定要求建设工程施工合同的法定要求合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，并结合本工程的实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5质量标准：1.6工期要求：合同工期为天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。第二条工程承包范围2.1乙方承包范围：2.2承包方式：（填写：总承包/专业承包）第三条合同工期3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按期竣工验收。3.2工期延误的责任：因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方承担违约责任，工期不顺延。3.3不可抗力：因不可抗力事件导致工期延误的，甲乙双方可协商顺延工期，具体顺延时间由双方协商确定。第四条工程质量4.1工程质量标准：按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行，达到（填写：合格/优良）标准。4.2材料设备：乙方使用的材料及设备必须符合设计要求和相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。4.3隐蔽工程：乙方在施工过程中，应按照相关规范要求进行隐蔽工程检查，并通知甲方进行验收，未经验收不得进行后续施工。4.4质量保修：乙方承诺按照国家相关法律法规规定承担质量保修责任，保修期为年，具体保修范围详见本合同专用条款。第五条合同价款与支付5.1合同总价：人民币元（大写：）5.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；（2）进度款：按照工程进度分期支付，具体支付方式详见本合同专用条款；（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲乙双方进行最终结算，支付剩余款项。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）负责办理本工程相关批准手续；（2）提供施工场地及施工条件；（3）监督乙方施工质量、进度及安全；（4）按时支付合同价款。6.2乙方权利与义务：（1）严格按照合同约定工期、质量标准完成施工任务；（2）确保施工安全，遵守相关法律法规，做好施工现场管理；（3）按时提供施工进度报告及相关资料；（4）妥善保管甲方提供的材料及设备。第七条违约责任7.1乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；（2）因乙方原因导致工程质量不达标的，乙方应无条件返工至合格，并承担相关费用；（3）乙方未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。7.2甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；（2）因甲方原因未按时支付合同价款的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日通用条款第一章合同双方的一般权利和义务1.1甲方（发包人）的义务包括但不限于办理施工手续、提供施工场地、支付合同价款等。1.2乙方（承包人）的义务包括但不限于按时完工、保证质量、安全生产、工程保修等。第二章工期2.1乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时竣工。2.2因甲方原因导致的停工，乙方有权要求顺延工期并获得相应的费用补偿。第三章质量3.1工程质量应符合国家及地方相关规范标准，乙方应提供质量保证材料。3.2质量不符合要求的，乙方应无条件返工直至合格，返工费用由乙方承担。第四章安全施工4.1乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。4.2因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第五章结算5.1工程竣工后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，结算金额以双方确认的为准。5.2结算完成后，甲乙双方应签署结算协议，并办理相关支付手续。第六章保修6.1乙方应按照国家相关法律法规规定承担质量保修责任，保修期内发现问题，乙方应无条件修复。6.2保修费用由乙方承担，但因甲方使用不当造成的损失除外。专用条款第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5质量标准：1.6合同工期：年月日开工，年月日竣工。第二条承包范围2.1乙方承包范围：2.2承包方式：第三条合同价款3.1合同总价：人民币元（大写：）3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后支付合同总价的%；（2）进度款：按照工程进度支付，具体比例为%；（3）结算款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。第四条工程质量要求4.1材料设备：4.2隐蔽工程：4.3质量保修：第五条工期要求5.1工期顺延条件：5.2工期延误责任：第六条安全施工要求6.1安全管理：6.2安全事故处理：第七条结算与支付7.1结算程序：7.2支付方式：第八条质量保修8.1保修范围：8.2保修期限：第九条其他约定9.1争议解决：9.2补充协议：甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日签署页甲方（盖章）：甲方代表签字：