2025建设用地使用权出让合同模板

2025建设用地使用权出让合同模板本合同由以下双方于2025年__月__日在__省__市签订：甲方（出让方）：中华人民共和国__省__市人民政府乙方（受让方）：鉴于甲方依法享有__坐落位于__省__市__区__路__号的建设用地的使用权出让权利，乙方拟通过合法方式取得该建设用地的使用权，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同地块1.1本合同出让的地块位于__省__市__区__路__号，宗地编号为__，土地用途为__，出让面积为__平方米（大写：__平方）。该地块的界址、范围、形状、面积等以本合同附件《出让宗地界址图》为准。1.2本合同出让地块的规划指标要求详见附件《出让地块规划指标通知书》。第二条出让金额2.1本合同出让的建设用地使用权总出让金额为人民币__亿元（大写：__亿元）。该金额已经包含土地开发费用及其他相关费用。2.2乙方应按下列方式支付出让金额：（1）第一期出让金额人民币__亿元，应于本合同签订之日起__日内支付至甲方指定账户；（2）第二期出让金额人民币__亿元，应于__年__月__日前支付至甲方指定账户；（3）第三期出让金额人民币__亿元，应于__年__月__日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收取出让金额后，应向乙方开具正式发票。第三条使用年限3.1本合同出让的建设用地使用权年限为__年，自本合同规定的出让地块交付之日起计算。3.2乙方在使用出让地块时，应遵守国家及地方有关建设用地使用权管理的相关法律法规，并按规定缴纳相关税费。第四条地块交付4.1甲方应于__年__月__日前将出让地块交付乙方使用。交付时，甲方应提供《建设用地批准书》《土地使用权证》等相关文件。4.2交付时，出让地块应达到下列条件：（1）土地平整，符合出让地块规划指标要求；（2）基础设施达到__市建设用地基础设施配套标准。4.3乙方在接收出让地块时，应签署《地块交付确认书》，确认地块的交付情况。第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方按照出让合同约定使用土地，并有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。（2）甲方有义务协助乙方办理出让地块的不动产权登记等相关手续，并提供必要的文件和资料。（3）甲方应按照出让合同约定的时间交付出让地块，并保证交付的地块符合约定条件。5.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照出让合同约定使用出让地块，并依法享有建设用地使用权。（2）乙方有义务按照出让合同约定支付出让金额，并按照出让合同约定的时间动工开发和竣⼯。（3）乙方不得擅自改变出让地块的用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第六条违约责任6.1乙方逾期支付出让金额的，除按日支付逾期金额的千分之一作为违约金外，甲方有权暂停交付出让地块或解除本合同。6.2乙方未按出让合同约定的时间动工开发的，甲方有权按每日__元的标准收取违约金，情节严重的，甲方有权解除本合同并收回出让地块。6.3甲方逾期交付出让地块的，除按日支付逾期交付金额的千分之一作为违约金外，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。第七条不动产权登记7.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向__市不动产登记机构申请办理建设用地使用权登记，甲方应提供必要的协助。7.2乙方取得《不动产权证书》后，应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时申请补办。第八条合同的变更和解除8.1本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份，其余用于报相关部门备案或办理手续。第十一条附则11.1本合同附件包括：（1）《出让宗地界址图》；（2）《出让地块规划指标通知书》；（3）《地块交付确认书》。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：2025