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文档简介

2025年农村购房合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订本合同：甲方（出卖人）：姓名：身份码：联络方式：住址：乙方（买受人）：姓名：身份码：联络方式：住址：鉴于甲方依法拥有位于农村的合法房产，自愿将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方就该房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产的基本情况甲方所拥有的房产位于，具体位置为，土地面积为平方米，房产建筑面积为平方米。该房产四至界限为：东至，南至，西至，北至。房产权属清晰，甲方承诺对该房产拥有完整的处分权，没有任何权利瑕疵。第二条房产转让价格双方同意该房产的转让价格为人民币元（大写：）。该价格为甲方净得价，不含任何其他费用。第三条付款方式乙方应按以下方式支付房价款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元。甲方将房产交付乙方并办理完房产过户手续后，乙方向甲方支付剩余房价款人民币元。第四条交房时间及条件甲方应于年月日前将房产交付乙方使用。交房时，甲方应保证房产处于完好状态，并提供房产的相关权属证明及交付验收清单。交付后，房产的风险责任由乙方承担，甲方不再承担任何责任。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应如实提供房产的相关资料，并协助乙方办理房产过户手续。甲方保证房产无抵押、无查封、无任何债务纠纷。甲方应按合同约定的日期交付房产。乙方的权利和义务：乙方应按合同约定的时间和方式支付房价款。乙方应自行负责房产的后续使用、维修及管理。第六条违约责任若甲方未按合同约定时间交付房产或未按合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的%（即人民币元）。若乙方未按合同约定时间支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房价款的%（即人民币元）。任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方所受到的全部损失。第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以解除或变更。若因政府政策或不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应将已收的房价款退还给乙方，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日鉴证人（签字）：日期：年月日公证处（盖章）：

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