2025商业租赁合同范本

2025商业租赁合同范本商业租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联络方式：鉴于甲方为出租方，拥有商业用房的所有权或合法使用权，乙方为承租方，希望租赁该商业用房用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同租赁物甲方将位于（具体地址或位置）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体范围包括但不限于（详细描述，如室内区域、停车位、附属设施等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，利息不计。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权收取租金、押金及其他费用。甲方应确保租赁物的合法性和完整性，且租赁物在出租时处于可正常使用状态。甲方应定期对租赁物进行检查和维护，以确保其安全性和功能性，但乙方应承担正常使用范围内的磨损。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定的方式支付租金及相关费用。乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事非法活动。乙方应按时支付租金及相关费用，若延迟支付超过个工作日，甲方有权收取违约金，每日违约金为应付租金的%。第六条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、垃圾处理费等。房屋及设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。租赁物的保险费用由甲方承担，若乙方要求增加保险项目或提高保险金额，相关费用由乙方承担。第七条租赁物的使用与管理乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理。乙方应合理使用租赁物内的设施设备，避免因使用不当造成损坏。若设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第八条合同的续租与解除合同期满后，双方可协商续租。乙方若希望续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。任何一方若需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若甲方无正当理由提前收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律