楼顶售卖物品合同范本

楼顶售卖物品合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX楼顶使用权出租公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX楼顶售卖经营公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有某栋楼顶的使用权，根据相关法律法规，甲方愿意将楼顶使用权出租给乙方，乙方可以在甲方的楼顶进行商品售卖活动。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保双方在楼顶售卖活动中的合法权益，规范双方的行为，维护良好的市场秩序。甲方作为楼顶的出租方，负责提供安全的楼顶使用环境，保障乙方在楼顶售卖活动的顺利进行。乙方作为楼顶售卖活动的承租方，负责合法经营，遵守相关法律法规，确保售卖活动对周围环境不造成影响。

双方应共同努力，确保楼顶售卖活动的顺利进行，实现互利共赢。在此基础上，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护楼顶售卖活动的秩序。

本合同的签订，标志着甲方与乙方建立了稳固的合作关系，为双方在楼顶售卖活动中的合作奠定了基础。希望通过本合同的履行，双方能够实现互利共赢，为城市的繁华与发展贡献力量。

在此，双方郑重承诺，将严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为楼顶售卖活动的顺利进行而努力。同时，双方也期待在未来的合作中，不断深化合作内容，拓宽合作领域，实现更加紧密的合作关系。

本合同的签订，不仅是对双方合法权益的保护，也是对市场秩序的维护。甲方和乙方将共同努力，确保楼顶售卖活动的顺利进行，为城市的居民提供便利，为经济发展做出贡献。

在此，双方表示，将以本合同为依据，严格遵守法律法规，履行合同义务，共同维护楼顶售卖活动的秩序。同时，双方也期待在未来的合作中，不断深化合作内容，拓宽合作领域，实现更加紧密的合作关系。

本合同的签订，标志着甲方与乙方在楼顶售卖活动中的合作关系正式确立。双方将严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为楼顶售卖活动的顺利进行而努力。

在此，双方郑重承诺，将严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为楼顶售卖活动的顺利进行而努力。同时，双方也期待在未来的合作中，不断深化合作内容，拓宽合作领域，实现更加紧密的合作关系。

合同的签订，旨在明确双方在楼顶售卖活动中的权利和义务，为双方的合法权益提供保障。甲方作为楼顶的出租方，负责提供安全的楼顶使用环境，保障乙方在楼顶售卖活动的顺利进行。乙方作为楼顶售卖活动的承租方，负责合法经营，遵守相关法律法规，确保售卖活动对周围环境不造成影响。

双方应共同努力，确保楼顶售卖活动的顺利进行，实现互利共赢。在此基础上，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护楼顶售卖活动的秩序。

在此，双方郑重承诺，将严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同为楼顶售卖活动的顺利进行而努力。同时，双方也期待在未来的合作中，不断深化合作内容，拓宽合作领域，实现更加紧密的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于楼顶使用权的出租与使用关系，确保乙方在甲方楼顶进行商品售卖活动的合法性、安全性和秩序性。合同范围包括楼顶的使用权出租、乙方在楼顶进行商品售卖活动的权利、双方的责任与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等相关内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指拥有楼顶使用权并将其出租给乙方的公司。

2.乙方：指承租甲方楼顶使用权并进行商品售卖活动的公司。

3.楼顶：指甲方拥有的可供乙方使用的楼顶空间。

4.商品售卖活动：指乙方在楼顶进行的一切销售行为，包括设置摊位、摆放商品、进行销售等。

5.使用期限：指本合同约定的乙方使用楼顶的时间段。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证楼顶的使用安全，确保楼顶结构牢固、设施完善，满足乙方进行商品售卖活动的基本需求。

（2）甲方应提供楼顶的通行便利，为乙方运输商品提供必要的通道。

（3）甲方应负责楼顶的维护与管理，保持楼顶环境整洁，确保乙方在良好的环境中进行售卖活动。

（4）甲方应协助乙方处理与楼顶使用相关的行政手续，如临时占用许可等。

（5）甲方有权监督乙方在楼顶进行的商品售卖活动，确保乙方遵守相关法律法规。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在甲方的楼顶进行商品售卖活动，按照约定使用楼顶空间。

（2）乙方应按照合同约定的价格支付租金，并按照约定的支付条件及时支付。

（3）乙方应合法经营，遵守相关法律法规，确保售卖活动对周围环境不造成影响。

（4）乙方应自行负责商品的质量和安全，保证销售的商品符合国家相关标准。

（5）乙方应按照约定的使用期限使用楼顶，提前或延后使用需与甲方协商一致。

（6）乙方应在合同终止后立即撤离楼顶，并将楼顶恢复至使用前的状态。

（7）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如提供安全、整洁的使用环境等。

（8）乙方有权依法维护自身合法权益，对甲方违反合同约定或不履行义务的行为提出抗议和要求赔偿。

本合同双方的权利与义务仅限于本合同约定的范围内，未经双方协商一致，任何一方不得要求对方承担合同外的义务或责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定楼顶使用权出租价格为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在甲方楼顶进行商品售卖活动的使用权。

乙方应按照以下支付条件进行租金支付：

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首个月的租金。

2.后续每个月的租金支付应在当月的第一个工作日之前完成。

3.乙方应在合同终止后七个工作日内，向甲方支付合同约定的违约金或其他相关费用。

甲方应提供正规发票，乙方应按约定时间支付租金，未经甲方同意，乙方不得延迟支付或分期支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

除非合同双方另有约定，以下为合同中的关键时间节点：

1.合同生效日期：本合同签字盖章之日。

2.乙方使用楼顶开始日期：合同生效后的第一个工作日。

3.合同终止日期：合同有效期届满之日。

4.乙方撤场日期：合同终止后的七个工作日内。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的价格与支付条件支付租金，甲方有权延迟提供或停止提供楼顶使用权。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。

2.若甲方未按照本合同约定提供楼顶使用权或违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.双方应严格按照本合同约定的使用期限履行合同义务。若乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。若甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。

4.若乙方在合同履行过程中违反相关法律法规或本合同的约定，导致甲方遭受行政机关处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并向甲方赔偿因此造成的实际损失。

5.若双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应支付租金的【】%，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

7.本合同约定的违约金条款不影响乙方根据本合同要求甲方承担的其他违约责任。

8.双方应积极履行合同义务，如一方发现对方可能违反合同约定，应在第一时间通知对方，并协商解决。若对方未能在合理期限内纠正违约行为，一方有权终止合同，并要求对方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

4.不可抗力事件消失后，双方应立即恢复履行合同义务。若因不可抗力事件导致乙方无法在合同约定的期限内撤场，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的撤场期限。

5.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并采取合理措施防止损失扩大。除非本合同另有约定，双方均不承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失。

第八条争议解决

1.双方应本着友好、公平、诚信的原则，积极履行合同义务，妥善处理合同履行过程中的问题。

2.合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行各自的合同义务。

4.双方同意，仲裁委员会的决定为终局裁决，对双方均具有约束力。

5.双方应遵守仲裁过程中的保密规定，不得泄露仲裁过程中的任何信息。

6.仲裁费用按照仲裁委员会的规定分担，双方均应按时缴纳。

双方通过本合同明确约定争议解决方式，以保证合同履行过程中的争议得到及时、公正、有效的解决。双方一致同意，上述争议解决方式适用于本合同的全部内容。

第九条其他条款

1.本合同项下的所有通知、文件、证明、证书等均应以书面形式进行，并由专人递送、邮寄或传真至对方的指定地址。

2.任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

3.本合同的终止条件如下：

a)双方协商一致终止本合同；

b)乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面终止本合同；

c)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同；

d)其他依法应当终止本合同的情形。

4.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，不得利用本