名苑租房合同范本

名苑租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：名苑物业管理（北京）有限公司

甲方地址：北京市朝阳区名苑小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个体经营户

乙方地址：北京市海淀区李四家

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方作为名苑小区的物业管理公司，拥有名苑小区的出租房源，乙方作为个体经营户，需要寻找合适的办公地点。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房源的租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲方作为出租方，将名苑小区的房源出租给乙方作为承租方使用，乙方需按照约定的租金、租期、付款方式等条件租赁该房源，并按照合同约定履行相关义务。

本合同的签订有利于双方明确各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，本合同的签订也有利于规范租赁市场秩序，促进房地产租赁行业的健康发展。

鉴于以上背景，甲乙双方在充分了解和协商的基础上，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一章租赁房屋基本信息

第一条租赁房屋地址：北京市朝阳区名苑小区XX栋XX单元XX号。

第二条租赁房屋面积：XX平方米。

第三条租赁房屋用途：办公。

第四条租期：自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共计1年。

第二章租金及支付方式

第五条租金：每月租金为人民币XX元，租金每三个月支付一次。

第六条支付方式：乙方可以选择银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金。

第三章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、正常使用。

2.甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养工作。

3.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第八条乙方权利与义务：

1.乙方应按照约定的租金、租期、付款方式支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，并按照合同约定用途使用。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状。

第四章价格与支付条件

第九条租金价格：每月租金为人民币XX元，租金每三个月支付一次。

第十条押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币XX元，租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章履行期限

第十一条租赁期限：自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共计1年。

第六章违约责任

第十二条甲方违约：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方在约定时间内履行义务，并可以要求甲方支付违约金。

第十三条乙方违约：

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定用途使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并可以要求乙方支付违约金。

第七章不可抗力

第十四条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取合理措施减轻损失。

第八章争议解决

第十五条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十六条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：名苑物业管理（北京）有限公司

乙方（签字）：李四

签订日期：2020年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁名苑小区房源过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括租赁房屋的基本信息、租金及支付方式、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

1.甲方：指名苑物业管理（北京）有限公司，作为出租方。

2.乙方：指李四个体经营户，作为承租方。

3.租赁房屋：指位于北京市朝阳区名苑小区XX栋XX单元XX号的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租期：指本合同约定的租赁期限，自2021年1月1日起至2022年12月31日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证租赁房屋的基本设施齐全、正常使用；

（2）在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养工作；

（3）协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定的租金、租期、付款方式支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，并按照合同约定用途使用；

（3）遵守相关法律法规，不得从事违法活动；

（4）在租赁期间妥善保管租赁房屋，并按照甲方要求将租赁房屋恢复原状；

（5）按照甲方要求配合甲方进行房屋检查。

本合同双方权利与义务的详细内容将在后续章节中逐一阐述。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：每月租金为人民币XX元，租金每三个月支付一次。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币XX元，租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.支付方式：乙方可以选择银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金和押金。

4.支付时间：乙方应在每季度的第一天前支付当季度的租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.租赁期限：自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共计1年。

2.甲方应在租赁起始日前将租赁房屋交付给乙方使用。

3.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并办理房屋交还手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方在约定时间内履行义务，并可以要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按照约定用途使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方在约定时间内改正，并可以要求乙方支付违约金。

（3）乙方在租赁期间损坏租赁房屋的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

（4）乙方在租赁期满后未按照甲方要求将租赁房屋恢复原状的，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。

（5）乙方提前解除合同的，应提前通知甲方，并支付甲方因提前解除合同而产生的损失。

本合同双方违约情形及其后果的详细内容将在后续章节中逐一阐述。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订之后，发生无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况（如政策变化、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并立即采取合理措施通知对方和第三方，以减轻可能给对方造成的损失。

4.遭受不可抗力影响的一方应在合理时间内提供必要的证明文件，以证明不可抗力事件的发生和对合同履行造成的影响。

5.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.如果双方同意，可以通过调解机构进行调解，以达成和解。

3.如果双方同意，可以通过仲裁机构进行仲裁，以解决争议。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或仲裁/调解裁决另有规定。

5.双方应遵守仲裁/调解裁决的结果，并承担由此产生的相关费用。

本合同不可抗力情形及其责任免除条件的详细内容将在后续章节中逐一阐述。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以邮递、快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：合同履行期间，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同期满或者双方达成书面终止协议的，本合同即行终止。

4.合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如果一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.继承和转让：本合同的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将合同权利和义务转让给其子公司、关联公司或其他合法继承人。

6.保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁房屋的详细描述、设施清单、租金支付明细等。