深圳中原居间合同协议

深圳中原居间合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：深圳中原地产代理有限公司统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方有[具体需求事项，如购买房产、租赁商铺等]的需求，乙方具有提供相关居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方[具体需求事项]提供居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的[标的物，如房产、商铺等]，并促成甲方与[可能的交易相对方，如卖方、出租方等]签订[相应的交易合同，如房屋买卖合同、商铺租赁合同等]。2.标的物具体情况若服务涉及房产，需详细描述房产的具体信息，包括但不限于：房产地址：[具体地址]建筑面积：[x]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]楼层：[所在楼层]朝向：[房屋朝向]装修情况：[毛坯、简装、精装等具体情况]产权情况：[是否有产权纠纷、抵押等情况说明]若服务涉及商铺，需详细描述商铺的具体信息，包括但不限于：商铺地址：[具体地址]建筑面积：[x]平方米套内面积：[x]平方米楼层：[所在楼层]业态限制：[可经营的业态范围]租金情况：[目前租金水平及租金递增方式等]租赁期限：[现有租赁期限及剩余期限]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权了解乙方居间服务的进展情况。在乙方促成交易后，有权对交易条款进行协商和决定是否签订相关合同。2.义务向乙方如实告知其真实的需求和相关情况，包括但不限于购买/租赁预算、特殊要求等，如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于提供必要的文件资料、参与看房、洽谈交易等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与相对方达成交易。及时向甲方通报居间服务的进展情况，包括但不限于找到合适标的物的信息、与相对方洽谈的情况等。对甲方提供的信息和要求予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担由此给甲方造成的损失。在促成甲方与相对方签订交易合同后，协助甲方办理相关手续，如协助起草合同、审核文件等，但该协助义务不免除甲方自身应承担的法律责任。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式支付时间：在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方促成甲方与相对方签订交易合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。支付方式：甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。若甲方因自身原因导致乙方无法完成居间服务，如甲方擅自改变需求、拒绝与乙方推荐的相对方洽谈交易等，甲方已支付的定金不予退还，且应按照居间服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如未尽力促成交易、未及时通报服务进展等，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照居间服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的信息或要求给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____