消防维保合同附加协议

消防维保合同附加协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方已签订消防维保合同（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本附加协议。一、标的物或服务具体描述的详细说明1.消防设施范围乙方负责对甲方[具体地点]内的消防设施进行维护保养，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。对于上述各系统中的具体设备，如探测器、报警按钮、喷淋头、消火栓箱、风机、灯具等，乙方应确保其处于正常运行状态，具备随时响应火灾报警及灭火的功能。2.维护保养服务内容定期巡检：乙方应按照规定的时间周期对消防设施进行巡检，每月不少于[x]次。巡检内容包括设备外观检查、功能测试、运行参数记录等，确保设备无损坏、无故障隐患。维修与更换：如在巡检或日常使用过程中发现消防设施存在故障或损坏，乙方应及时进行维修。对于无法修复或已达到使用寿命的设备，乙方应按照原设备规格型号进行更换，确保消防设施的性能不低于原设计标准。系统调试与功能测试：乙方应定期对消防设施进行全面的系统调试和功能测试，确保各系统之间的联动功能正常，如火灾报警后相应区域的喷淋系统能自动启动、防排烟系统能按规定运行等。每年至少进行[x]次全面的系统联动测试，并出具测试报告。档案管理：乙方应建立完善的消防维保档案，记录每次巡检、维修、更换等工作的详细情况，包括时间、地点、设备名称、故障描述、处理措施等。档案资料应妥善保存，以备甲方及相关部门查阅。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的消防维保工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本附加协议及主合同的约定提供消防维保服务，如乙方未履行义务，甲方有权追究其违约责任。义务向乙方提供消防设施的相关资料，包括但不限于设备清单、设计图纸、使用说明书等，协助乙方了解消防设施的基本情况。为乙方的维保工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入相关场所进行巡检、维修等工作。按照本附加协议及主合同的约定及时支付维保费用。2.乙方权利义务权利有权按照本附加协议及主合同的约定收取消防维保费用。在维保工作中，如发现甲方消防设施存在重大安全隐患或违反消防法律法规的行为，有权要求甲方整改，并及时报告相关消防部门。义务乙方应具备相应的消防设施维护保养资质，配备专业的技术人员，确保维保工作的质量和安全。严格按照国家相关法律法规、消防技术标准及本附加协议的约定，为甲方提供优质、高效的消防维保服务。定期对乙方技术人员进行培训，不断提高其业务水平和服务能力，以适应消防设施维护保养工作的需要。在接到甲方关于消防设施故障的通知后，应在[x]小时内到达现场进行处理（特殊情况除外，但应提前与甲方沟通说明）。对于一般性故障，应在[x]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应在双方协商确定的合理时间内完成修复。乙方应保守在维保工作中知悉的甲方商业秘密和消防设施相关信息，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.维保费用本附加协议项下的消防维保费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为履行本协议约定的全部服务内容所需的人工费用、设备材料费用、差旅费、管理费、税费等一切费用。2.支付方式甲方应在本附加协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每年维保服务到期前的[x]个工作日内，向乙方支付下一年度的全部维保费用。乙方应在收到甲方支付的费用后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附加协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停消防维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维保工作，如拒绝乙方进入相关场所、提供虚假信息等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本附加协议及主合同的约定履行消防维保义务，导致消防设施存在故障或不能正常运行，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照约定的时间到达现场处理故障，每逾期一小时，应按照当次维保费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，甲方有权扣除当次维保费用的[x]%作为违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或消防设施相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本附加协议项下维保费用总额的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本附加协议，并要求乙方返还已收取的全部费用。五、争议解决1.本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本附加协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本附加协议是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本附加协议与主合同约定不一致的，以本附加协议为准。2.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本附加协议有效期与主合同一致，期满后双方如无异议，则自动延续[x]年。3.本附加协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本附加协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________