精装房隔断出租合同协议

精装房隔断出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处精装房，并欲将其中部分空间以隔断形式出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的精装房内的[具体隔断区域详细位置]出租给乙方。该区域建筑面积为[x]平方米，为精装房内经过合理隔断划分出的独立空间。2.房屋现状：该隔断区域已进行精装修，配备有[列举主要装修设施，如：独立的水电线路、墙面已粉刷、地面铺设地板等]，乙方可直接使用。3.配套设施：乙方可与甲方共同使用该精装房内的公共区域设施，包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台等。同时，甲方为乙方在隔断区域内配备了[详细列举专属设施，如：单人床一张、衣柜一个、桌椅一套等]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁房屋及隔断区域符合安全使用标准，提供的设施设备能正常使用。甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保乙方在租赁期间的正常使用。对于乙方合理的维修请求，应及时响应并安排维修。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的居住生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的隔断区域。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理的使用和维护，但不得改变房屋结构和用途。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁房屋及附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、维修与保养1.甲方维修责任租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构及公共区域设施的维修、保养，确保乙方的正常使用。对于乙方租赁隔断区域内的设施设备，如因非乙方原因出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿。2.乙方维修责任乙方应合理使用并爱护租赁房屋及附属设施。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用或赔偿责任。在租赁期间，乙方发现租赁隔断区域内设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或隔断区域不符合安全使用标准，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复及赔偿责任。若乙方违反法律法规或小区物业管理规定，在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空并交还租赁房屋及附属设施，甲方应在乙方交还房屋后的[x]日内退还乙方剩余租金及押金（如有）。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效