空调维保服务合同协议

空调维保服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调设备需要进行维护保养服务，乙方具备提供专业空调维保服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供空调维保服务事宜达成如下协议：一、服务标的物1.服务对象：甲方所有的位于[具体地址]的空调设备，详细清单见本合同附件一《空调设备清单》。2.服务范围对上述空调设备进行定期巡检，检查设备运行状况，包括但不限于压缩机、风机、冷凝器、蒸发器等关键部件的工作状态。清洁空调室内外机，去除灰尘、污垢，保持设备良好的散热性能。对空调系统进行制冷剂压力检测，如有必要，补充或调整制冷剂。检查电气系统，包括线路连接、控制板、传感器等，确保电气安全。对空调设备的机械部件进行润滑、紧固等保养工作，确保设备正常运转。根据设备运行情况，提供必要的维修和更换零部件服务，所更换的零部件应符合原厂质量标准或具有同等性能。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同年度服务费用为人民币______元（大写：______元整）。服务费用包含乙方提供本合同约定的全部服务内容所需的人工费用、零部件费用、工具设备费用、运输费用、税费等一切相关费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付年度服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方完成每季度的维保服务后，向甲方提交服务报告及费用清单，甲方应在收到报告及清单后的____个工作日内，支付当季度服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。合同期满后，乙方提交年度服务总结报告及费用结算清单，甲方应在收到后的____个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供优质、及时的空调维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供空调设备的相关资料，包括设备型号、规格、使用说明书、安装图纸等，协助乙方了解设备情况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，包括但不限于设备操作空间、电力供应等。按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。在空调设备出现故障或异常情况时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供维保服务过程中，如发现甲方空调设备存在严重安全隐患或其他重大问题，有权要求甲方采取相应措施进行整改。根据本合同约定及甲方空调设备的实际情况，有权自主安排维保工作的具体时间和方式，但应提前通知甲方。2.义务具备合法有效的营业执照及相关行业资质证书，拥有专业的技术人员和必要的维修设备、工具，确保能够按照国家相关标准和本合同约定提供优质的空调维保服务。严格按照本合同约定的服务范围、服务标准和服务期限为甲方提供空调维保服务，确保设备正常运行。在每次维保服务完成后，向甲方提交详细的服务报告，包括设备运行状况、维护保养内容、发现的问题及处理情况等。对甲方空调设备的技术资料、维修记录等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维保服务过程中，因乙方原因造成甲方空调设备损坏或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。定期对其技术人员进行培训，不断提高服务水平和质量，以适应甲方空调设备的维保需求。五、维修与更换零部件1.乙方在维保过程中发现空调设备需要维修或更换零部件时，应及时通知甲方。经甲方书面确认后，乙方方可进行维修或更换操作。2.对于乙方提供的维修服务和更换的零部件，乙方应向甲方提供维修记录和零部件清单，并保证所更换的零部件为全新原厂正品或具有同等质量和性能的产品。3.如因甲方原因拒绝乙方的维修建议或更换零部件要求，导致设备出现故障或损坏加重，乙方不承担由此产生的任何责任。4.更换下来的废旧零部件归乙方所有，但乙方应妥善处理，不得随意丢弃或造成环境污染。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方进行维保工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同年度服务费用的____%向乙方支付违约金。因甲方擅自对空调设备进行改装、拆卸或其他不当操作，导致设备损坏或影响乙方维保工作的，甲方应自行承担维修费用及乙方的服务费用损失，并按照本合同年度服务费用的____%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、服务标准或服务期限提供维保服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方提供的维修服务或更换的零部件不符合本合同约定，乙方应负责免费更换或维修，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间提交服务报告，每逾期一日，应按照本合同年度服务费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权扣除当季度服务费用的____%作为违约金。乙方违反保密义务，泄露甲方空调设备相关信息的，乙方应向甲方支付本合同年度服务费用的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲