消防设施维保合同协议

消防设施维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有消防设施需要进行维护保养，乙方具备提供消防设施维保服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防设施维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保范围甲方所属的位于[具体地址]的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统等）、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。具体设施设备清单详见本合同附件一《消防设施清单》。2.维保内容定期巡检：乙方应按照国家相关标准和规范，每月对甲方消防设施进行一次全面巡检，检查设施设备的运行状况、外观完整性、功能有效性等，并做好巡检记录。维护保养：针对巡检中发现的问题，乙方应及时进行维护保养，确保消防设施处于正常运行状态。包括但不限于设备清洁、零部件更换、功能调试、故障排除等。维修更换：对于损坏或老化严重无法修复的消防设施零部件，乙方应及时进行更换，确保设施设备的性能符合要求。所更换的零部件应符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。应急响应：乙方应建立24小时应急响应机制，在接到甲方消防设施故障通知后，应在[x]小时内到达现场进行处理，确保消防设施尽快恢复正常运行。3.维保期限本合同维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方未按照本合同约定履行维保义务的，有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展维保工作所需的相关资料，包括但不限于消防设施竣工图纸、设备操作手册、运行记录等。为乙方的维保工作提供必要的协助和支持，包括但不限于安排专人配合乙方工作、提供工作场地等。按照本合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在维保工作中发现甲方消防设施存在重大安全隐患或违反法律法规规定的，有权要求甲方及时整改，并向相关部门报告。2.义务乙方应具备相应的消防设施维保资质和专业技术人员，确保维保工作符合国家相关标准和规范。乙方应向甲方提供其资质证书及参与本项目维保工作的人员名单和资质证明文件。严格按照本合同约定的维保范围、内容和期限开展维保工作，确保消防设施的正常运行。在维保期间，乙方应建立详细的维保档案，记录每次巡检、维护保养、维修更换等工作情况，并定期向甲方提交维保报告。乙方应负责对甲方相关人员进行消防设施操作使用和日常维护的培训，确保甲方人员能够正确操作和维护消防设施。乙方在维保工作中应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，因乙方原因造成的安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维保工作转包或分包给第三方。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的维保费用为每年人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。剩余维保费用，甲方应在每年维保期限届满前[x]个月内，一次性支付给乙方。3.费用调整在合同履行期间，如遇国家政策调整、原材料价格大幅波动等不可抗力因素导致维保成本明显增加的，乙方应及时书面通知甲方，双方可协商调整维保费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维保范围、内容和期限进行维保工作，或维保工作不符合国家相关标准和规范的，乙方应负责免费整改直至符合要求。如因乙方原因导致消防设施无法正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的应急响应时间到达现场处理故障，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方将本合同项下的维保工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日附件一：消防设施清单|序号|消防设施名称|规格型号|数量|备注||||||||1|火灾自动报警系统|[具体型号]|[x]套|||2|消火栓系统|[具体型号]|[x]套|||3|自动喷水灭火系统|[具体型号]|[x]套|||4|气体灭火系统|[具体型号]|[x]套|||5|防排烟系统|[具体型号]|[x]套|||6|消防应急照明和疏散指示系统|[具体型号]|[x]套|||