租金抵押欠款合同协议

租金抵押欠款合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体欠款事由]向甲方负有欠款债务，为确保乙方履行债务，经双方协商一致，达成如下租金抵押欠款合同协议：一、标的物详情乙方以其名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"抵押物"）作为租金抵押，该抵押物建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照本协议约定履行债务时，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。对抵押物的使用、出租等情况进行监督。2.义务妥善保管抵押物相关资料及凭证。在乙方履行债务后，协助乙方办理抵押物相关解除抵押手续。（二）乙方权利义务1.权利在履行本协议约定的义务前提下，有权继续使用抵押物。在履行债务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押状态。2.义务按照本协议约定按时足额偿还欠款。不得擅自转让、出租、抵押抵押物或改变抵押物的用途。承担抵押物的日常维护、保养费用，确保抵押物完好无损。三、欠款金额及还款方式（一）欠款金额乙方确认截至本协议签订之日，共欠甲方款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）还款方式乙方应按照以下方式分期偿还欠款：1.第一期：自本协议签订之日起[x]个工作日内，偿还欠款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.第二期：于[具体日期]前，偿还欠款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.后续每期：按照[固定周期，如每月/每季度等]为一个还款周期，每期还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），直至全部欠款清偿完毕。乙方应将每期还款金额支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、租金抵押约定（一）租金支付方式乙方将抵押物出租给第三方所获得的租金，应优先用于偿还本协议项下的欠款。乙方应在收到租金后的[x]个工作日内，将租金款项支付至甲方指定账户。（二）租金金额及支付周期乙方出租抵押物的租金金额为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），租金支付周期为[具体支付周期，如每月/每季度等]。如因市场因素等导致租金金额发生变化，乙方应及时通知甲方，并确保租金收入足以偿还欠款。（三）租金监管甲方有权对乙方抵押物的租金收入情况进行监督检查，乙方应配合甲方提供相关租赁合同、租金支付凭证等资料。如乙方未按照本协议约定将租金用于偿还欠款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于直接收取租金等。五、违约责任（一）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还欠款或支付租金，每逾期一日，应按照未偿还金额或未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自转让、出租、抵押抵押物或改变抵押物用途，甲方有权立即宣布所有欠款提前到期，要求乙方一次性清偿全部欠款，并有权处置抵押物。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。（二）甲方违约若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议履行期间，如有未尽事宜或需要变更协议内容，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_