消防改造合同补充协议

消防改造合同补充协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《消防改造合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，确保消防改造工程顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.消防改造范围本次消防改造工程涵盖甲方[具体地点]的消防系统全面升级改造。具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等的设备更换、线路铺设、系统调试及功能优化。2.设备及材料要求乙方应按照国家现行消防技术标准及甲方要求，选用符合质量标准的消防设备及材料。所有设备及材料均需具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并应在到货前提前通知甲方进行验收。其中，火灾自动报警系统设备应选用[品牌名称及型号]，其性能需满足[具体技术参数要求]；消防给水及消火栓系统的管材应采用[管材材质及规格]，阀门应选用[阀门品牌及型号]；自动喷水灭火系统的喷头应采用[喷头类型及规格]，报警阀组应选用[报警阀组品牌及型号]等。3.服务内容乙方负责整个消防改造工程的设计、施工、安装、调试、验收及后期维护服务。在工程设计阶段，乙方应根据甲方现场实际情况及消防规范要求，提供详细的设计方案，并经甲方书面确认后实施。施工过程中，乙方应严格按照设计方案及施工规范进行施工，确保工程质量。安装完成后，乙方应进行全面系统调试，保证各消防系统正常运行，并配合甲方完成消防部门的验收工作。同时，乙方应在质保期内提供免费的维护服务，质保期自工程验收合格之日起[x]年。质保期内，如消防系统出现故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关标准提供消防改造服务，并对乙方提供的设备及材料进行检验。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展消防改造工程所需的相关资料及协助，包括但不限于建筑物原始图纸、场地使用证明等。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务严格按照国家现行消防技术标准、原合同约定及本补充协议的要求，组织实施消防改造工程，确保工程质量达到合格标准。制定详细的工程进度计划，并提交给甲方备案。按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。妥善保管施工现场的设备及材料，防止丢失、损坏。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。在工程验收合格后，按照相关规定向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、设备清单、调试报告、验收报告等。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本补充协议项下消防改造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的设备采购、施工安装、调试、验收、税费等一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成消防改造工程的[具体进度节点，如火灾自动报警系统设备安装完成并调试合格]后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：工程全部完工并经消防部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方。质保金金额为工程总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.如因甲方实际需求发生变化，需要对原合同约定的消防改造工程范围、内容、标准等进行变更，甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方通知内容进行评估，并在接到通知后[x]天内提交变更方案及费用预算，经甲方审核同意后实施。2.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订书面补充协议。工程变更部分的价款支付方式按照本补充协议第三条约定的支付方式执行。五、验收标准及方式1.验收标准本消防改造工程的验收应严格按照国家现行消防技术标准及相关规范进行，确保各消防系统功能完好、运行正常，达到合格标准。具体验收标准如下：火灾自动报警系统应能准确探测火灾信号，及时发出声光报警，并准确显示火灾发生的位置。消防给水及消火栓系统应保证消防用水的水量和水压满足设计要求，消火栓应能正常出水，水枪、水带等配件齐全且完好有效。自动喷水灭火系统应能在火灾发生时及时喷水灭火，喷头的喷水性能、报警阀组的动作及联动控制应符合设计及规范要求。防烟排烟系统应能有效排除烟雾，保证疏散通道及安全区域的空气质量，风机、风阀等设备运行正常，联动控制可靠。应急照明及疏散指示系统应在火灾等紧急情况下能正常工作，提供足够的照明和清晰的疏散指示，灯具的亮度、持续供电时间等应符合标准要求。2.验收方式乙方自检：工程竣工后，乙方应首先进行全面自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及验收申请。甲方初验：甲方在收到乙方验收申请后，组织相关人员对工程进行初步验收。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初验合格。消防部门验收：初验合格后，由甲方负责向消防部门申请消防验收。乙方应积极配合甲方提供相关资料及协助消防部门进行验收工作。如消防验收不合格，乙方应负责整改直至通过验收，并承担因整改产生的一切费用及责任。六、违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，乙方不承担责任。2.若乙方未按照国家现行消防技术标准、原合同约定及本补充协议的要求进行施工，导致工程质量不合格或未能按时完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的一切损失。同时，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法通过消防验收，乙方应在规定时间内完成整改并通过验收，否则乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本补充协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本补充协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为