签订征收协议租赁合同

签订征收协议租赁合同甲方（征收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体征收项目名称]需要，对乙方位于[标的物具体地址]的[标的物详细描述]进行征收，并与乙方就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征收标的物乙方所有的位于[标的物具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋性质，如住宅、商业用房等]房屋及附属设施。附属设施包括但不限于[列举附属设施明细，如车库、储物间、花园等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修材料及程度等]。2.相关权益乙方对上述标的物拥有合法的所有权及相关权益，包括但不限于土地使用权、房屋占有权、收益权等，且该标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方相关法律法规和征收政策的规定，对乙方的标的物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与标的物相关的各类证明文件、资料等。按照本协议约定的时间和方式，接收乙方交付的标的物。2.义务负责办理征收项目的相关审批手续，确保征收行为的合法性。按照国家及地方征收补偿标准和本协议约定，向乙方支付征收补偿款。按照本协议约定的时间和条件，完成对乙方的安置或补偿工作。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取违法违规手段强迫乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利有权按照国家及地方征收补偿标准和本协议约定，获得相应的征收补偿款及安置。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在征收过程中，对甲方的征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉、举报。2.义务向甲方如实提供与标的物相关的各类证明文件、资料等，确保所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的时间和条件，腾空并交付标的物。积极配合甲方办理征收过程中的各项手续，不得故意拖延或阻碍征收工作的进行。在征收期间，妥善保管标的物，不得擅自损坏、拆除或变更标的物的结构及附属设施。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征收补偿款：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空并向甲方交付标的物之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、安置方式及相关事宜1.安置方式产权调换：甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[安置房屋性质，如住宅、商业用房等]房屋作为安置用房。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准和交付条件。货币安置：甲方按照本协议约定向乙方支付征收补偿款，由乙方自行解决安置问题。2.安置房屋相关事宜如采用产权调换方式，甲方应与乙方另行签订安置房屋买卖合同，并按照合同约定办理房屋产权登记手续。安置房屋的交房时间为[具体交房时间]。交房时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。安置房屋的物业管理费、维修基金等相关费用，自交房之日起由乙方承担。五、搬迁及交付时间1.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成腾空并交付标的物的工作。2.交付条件乙方交付的标的物应保持原有结构及附属设施完好，无损坏、拆除或变更情况。乙方应将标的物内的物品全部清空，并将钥匙及相关资料交付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额[x]%的违约金，同时甲方应返还乙方已交付的标的物。若甲方未按照本协议约定的时间和条件完成安置工作，应按照征收补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金，并采取措施尽快完成安置工作。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在征收过程中存在违法违规行为，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付标的物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的证明文件、资料等存在虚假情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征收补偿款及预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自损坏、拆除或变更标的物的结构及附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补