游泳馆转让协议合同

游泳馆转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的游泳馆，乙方愿意受让该游泳馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、游泳馆基本情况1.游泳馆位置：游泳馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。2.游泳馆设施设备：包括但不限于游泳池（长[x]米，宽[x]米，深[x]米，采用[泳池类型，如恒温、非恒温等]）、水处理系统、循环过滤设备、消毒设备、更衣柜、淋浴设施、救生设备、照明设备、通风设备、空调设备、收银系统、监控系统等，具体设备清单见本协议附件一。3.游泳馆经营范围：提供游泳培训课程（包括少儿班、成人班等）、游泳健身服务、游泳赛事组织与承办等相关业务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的游泳馆转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在甲方完成游泳馆设施设备及相关业务交接后[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的游泳馆权属清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。负责办理游泳馆转让所需的相关手续，包括但不限于场地租赁合同变更、营业执照变更、卫生许可证变更等，并承担因办理上述手续产生的一切费用。在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方提供游泳馆的所有相关证照、文件、资料等原件，并协助乙方办理交接手续。确保游泳馆设施设备在转让前正常运行，无重大质量问题，并在交接时向乙方提供设施设备的清单及使用说明。协助乙方办理游泳馆转让过程中的相关事宜，包括但不限于提供必要的证明文件、配合乙方与相关部门沟通等。在本协议签订之日起至游泳馆实际交接之日止，负责游泳馆的正常经营管理，并承担在此期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付游泳馆及相关设施设备，并办理交接手续。有权在接收游泳馆后，按照自己的意愿进行经营管理。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收甲方交付的游泳馆及相关设施设备，并按照交接清单进行核对验收。负责游泳馆接收后的经营管理，承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等，并按照法律法规的规定办理相关经营手续。不得擅自改变游泳馆的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得向任何第三方泄露或使用甲方在经营过程中积累的商业信息、客户资源等。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[x]个工作日内，与乙方确定具体的交接时间，并提前通知乙方。2.交接地点：游泳馆所在地。3.交接内容：双方应共同对游泳馆的设施设备进行清点交接，按照附件一的设备清单逐一核对，确保设备数量、规格、型号、运行状况等与清单一致。甲方应向乙方交付游泳馆的所有相关证照、文件、资料等原件，包括但不限于场地租赁合同、营业执照、卫生许可证、消防验收合格证、税务登记证、员工劳动合同、客户档案等。甲方应向乙方介绍游泳馆的经营状况、客户资源、员工情况等，并协助乙方与员工进行沟通交接。双方应在交接清单上签字确认，交接清单一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付游泳馆及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的游泳馆存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应立即解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等；若乙方因此解除本协议的，甲方应双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变游泳馆的主体结构和用途，或未经甲方书面同意进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，泄露或使用甲方的知识产权及商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金；若甲方因此解除本协议的，乙方应双倍返还定金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协