签订转让门面合同协议

签订转让门面合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[经营范围]。4.转让范围：甲方将该门面的经营权及门面内现有装修、设备、货物等一并转让给乙方。其中，装修包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等；设备包括但不限于[列举主要设备名称及数量]；货物包括但不限于[列举主要货物类别及大致数量]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含甲方转让门面的所有费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方反悔不购买该门面，定金不予退还；若甲方反悔不卖该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款可在定金基础上进行抵扣。尾款支付：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面交接手续及相关证照变更手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，且门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁情况、使用现状、是否存在质量问题等。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于腾空门面、交付相关钥匙、提供门面相关资料等。协助乙方办理与门面经营相关的证照变更手续，如营业执照、税务登记证等，所需费用由[方]承担。在转让门面之前，负责处理门面的所有债权债务，保证门面在转让后不存在任何纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、证照变更手续等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方交付门面及相关物品。在门面交接后，有权自主经营该门面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收门面及相关物品时，应进行仔细查验，如发现问题应及时与甲方沟通并记录。承担门面交接后的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该门面，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。四、门面交接1.交接时间：双方应在[具体日期]进行门面交接。2.交接内容：门面钥匙及相关设施设备的交接清单，双方应签字确认。门面内现有装修、设备、货物的详细清单，双方应签字确认。门面的租赁合同（如有）及相关资料的交接。门面的营业执照、税务登记证等相关证照（如有）的交接。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同对门面进行检查和清点，确保交接内容完整无误。交接完成后，双方应签订门面交接确认书，确认门面已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面或相关物品，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的装修损失、经营损失、退还转让款等。若甲方未协助乙方办理相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在经营过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致门面被查封、罚款或其他损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、退还转让款等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等