清理房屋解压协议书范本

清理房屋解压协议书范本甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体债务事由]向甲方负有债务，且乙方以其名下位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房屋（以下简称"该房屋"）为上述债务提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。现乙方已清偿部分债务，为解除该房屋的抵押登记，经双方友好协商，达成如下协议：一、清理房屋及解压事宜1.房屋现状乙方应确保该房屋在清理及解压前保持现状，无新增抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵。乙方应自行负责处理房屋内的物品及杂物，保证房屋腾空并达到可正常办理解压手续的条件。如因乙方未妥善清理房屋导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.清理标准房屋清理应达到如下标准：室内无遗留物品，包括但不限于家具、电器、衣物、书籍、文件等。地面、墙面、天花板、门窗等保持清洁，无污渍、损坏。水电燃气等设施处于正常停用状态，相关费用已结清。房屋钥匙、门禁卡等相关物品全部交予甲方。3.解压办理乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构提交解除抵押登记所需的全部资料，并积极配合甲方或相关中介机构办理解压手续。如因乙方原因导致解压手续延误或无法办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定清理房屋并办理解压手续。有权对乙方清理房屋及办理解压手续的过程进行监督。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。义务协助乙方提供办理解压手续所需的相关文件及信息（如有）。在乙方完成房屋清理及解压手续后，按照双方另行签订的债务清偿协议或相关约定，履行相应的义务。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定完成房屋清理及解压手续后，有权要求甲方按照双方另行签订的债务清偿协议或相关约定，履行相应的义务。义务按照本协议约定的时间、标准清理房屋，并承担清理过程中产生的一切费用。及时向甲方提供办理解压手续所需的全部资料，并积极配合办理相关手续。承担因房屋抵押期间产生的一切债务及费用，包括但不限于抵押登记费用、利息、违约金等，确保在办理解压手续前，房屋不存在任何未清偿的债务或纠纷。如房屋存在任何质量问题或安全隐患，乙方应负责修复或消除，费用由乙方自行承担。在房屋清理及解压过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保人身及财产安全，如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部责任。三、费用承担1.房屋清理费用（包括但不限于搬运费、垃圾清运费等）由乙方自行承担。2.解压手续办理过程中产生的费用，如抵押登记解除手续费、不动产登记费等，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担应承担的部分。如因乙方原因导致产生额外费用，由乙方承担全部责任。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋清理或办理解压手续，每逾期一日，应按照未清偿债务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照未清偿债务金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方清理房屋不符合本协议约定的标准，乙方应负责重新清理直至达到标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方未达到清理标准导致甲方无法按时办理解压手续或遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的办理解压手续所需资料虚假或存在其他欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照未清偿债务金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有）。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________