清洁外包合同补充协议

清洁外包合同补充协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《清洁外包合同》（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景与目的本补充协议是基于原合同在履行过程中，为了适应实际情况的变化，对清洁服务的具体范围、标准、费用支付等方面进行进一步细化和明确，以确保双方的合作更加顺畅、高效，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述（一）清洁服务范围1.办公区域包括但不限于甲方办公大楼内的所有办公室、会议室、接待室、走廊、楼梯、电梯间等公共区域的地面清洁、门窗玻璃擦拭、桌面及办公用品清洁等。办公区域的垃圾桶清理，确保垃圾及时清运，垃圾桶外观保持清洁无异味。2.公共区域大厅、中庭、停车场、卫生间等公共区域的全面清洁，包括地面拖洗、墙面擦拭、卫生洁具消毒等。公共区域的绿植养护与清洁，定期浇水、修剪枝叶，擦拭花盆表面灰尘。3.特殊区域甲方指定的特殊功能区域，如机房、档案室、实验室等，按照甲方要求进行专项清洁服务，确保符合相关环境标准。（二）清洁服务标准1.地面清洁标准地面无灰尘、污渍、水渍，光亮整洁，达到目视无明显杂物。对于地毯区域，定期进行深度清洁，去除污渍，保持地毯色泽鲜艳，无异味。2.门窗玻璃清洁标准玻璃表面清洁透明，无水痕、手印、污渍，边框干净整洁。定期对高层玻璃进行专业清洁，确保采光良好，外观美观。3.卫生间清洁标准卫生洁具（马桶、洗手盆、水龙头等）无污渍、水垢，保持清洁光亮，定期消毒杀菌。卫生间地面、墙面干净无异味，卫生纸篓及时清理，空气清新。4.其他区域清洁标准桌面、办公用品摆放整齐，表面清洁无灰尘。绿植无黄叶、枯枝，花盆及周边无杂物。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整清洁服务的范围和要求，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供必要的清洁工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和物料的场地等。按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向乙方支付清洁服务费用。协助乙方协调与甲方其他部门或相关第三方的关系，确保清洁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定支付清洁服务费用。有权根据清洁服务的实际情况，合理安排清洁人员和工作时间，但应提前告知甲方。2.义务按照本补充协议约定的清洁服务范围和标准，派遣具备专业技能和经验的清洁人员进行服务，确保清洁质量达到要求。定期对清洁人员进行培训，提高其服务意识和专业技能水平，遵守甲方的工作纪律和规章制度。负责清洁服务所需的工具、设备和物料的采购、维护和更新，但应确保其质量符合相关标准和甲方要求。对清洁过程中知悉的甲方商业秘密、敏感信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在清洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。四、费用及支付方式（一）清洁服务费用1.本补充协议约定的清洁服务费用在原合同基础上进行调整，调整后的费用标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.费用调整依据为清洁服务范围的扩大、服务标准的提高以及市场价格波动等因素，具体调整情况如下：因清洁服务范围增加了[具体增加的区域或项目]，相应增加费用每月人民币[x]元。考虑到服务标准提升，包括增加消毒频次、采用更高质量的清洁用品等，费用每月增加人民币[x]元。根据市场价格波动情况，经双方协商一致，费用每月增加人民币[x]元。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供合法有效的发票。五、合同期限本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，合同期限自双方签字（或盖章）之日起，至原合同约定的终止日期止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付清洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本补充协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展清洁服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的清洁服务范围和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月清洁服务费用的[x%]作为违约金。若乙方连续[x]个月出现服务质量问题，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本补充协议及原合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本补充协议约定的时间派遣清洁人员进行服务，每逾期一次，应按照当月清洁服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或敏感信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方在清洁服务过程中因故意或重大过失造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为处理事故而支出的合理费用等。同时，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的费用。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如本补充协议与原合同及之前签订的相关协议不一致的，以本补充协议为准。甲方（盖章）：_________