温泉转让门面合同协议

温泉转让门面合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的温泉门面相关权益，乙方有意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就温泉转让门面事宜达成如下合同协议：一、转让门面基本情况1.门面位置：该温泉门面位于[具体地址]，其地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，临近[列举周边主要设施，如公交站点、购物中心等]。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。其布局合理，包含[详细描述门面内各功能区域，如接待大厅、温泉泡池数量及分布、更衣室数量及规格等]。3.门面用途：该门面专门用于经营温泉服务，包括但不限于提供各类温泉泡池体验、配套的休闲娱乐设施使用（如桑拿房、休息区等）以及相关的配套服务（如浴巾、饮品供应等）。4.门面现状：甲方保证所转让的门面及其附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于正常使用状态，能满足乙方继续经营温泉服务的需求。设施设备包括但不限于：温泉设备：[详细列举温泉设备名称、型号及状况，如锅炉型号、温泉循环系统品牌及运行状况等]。休闲娱乐设施：[如桑拿房的规格、材质，休息区的座椅数量、布局等]。配套服务设施：[如浴巾架、饮水机、消毒柜等的数量及状态]。装修情况：门面整体装修风格为[装修风格描述，如日式、中式等]，装修质量良好，墙面、地面、天花板等均无明显损坏。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该温泉门面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面的经营权、设施设备、装修及其他相关权益。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行合同义务，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成门面交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。甲方应在收到尾款后[x]个工作日内，向乙方提供相关的收款凭证及发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在转让完成前，有权自行经营该温泉门面，但应遵守本合同的相关约定，不得损害乙方利益。2.义务：向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、经营情况、设施设备状况、债权债务情况等。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于变更营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照的手续。办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同约定的时间内，将门面及设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。负责处理转让前门面所产生的债权债务，如因甲方未处理导致乙方承担责任的，甲方应向乙方赔偿全部损失。在转让过程中，配合乙方与相关部门及第三方进行沟通协调，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付门面、协助办理手续等。在接收门面后，有权自主经营该温泉门面，享有门面的经营权及相关权益。有权对门面及设施设备进行合理的维护、改造和升级，但应遵守相关法律法规及本合同约定，不得损害门面的整体结构和甲方的权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收门面后，应按照法律法规及行业规范经营温泉服务，保证服务质量，维护门面的良好形象和声誉。负责门面及设施设备的日常维护、保养和管理，承担维护保养费用，但不得对门面及设施设备进行重大改造或改变其用途，如需改造应事先征得甲方书面同意。承担转让后门面所产生的债权债务，如因乙方经营行为导致的纠纷或责任，由乙方自行承担。在经营过程中，遵守国家相关法律法规和政策规定，依法纳税，办理相关证照年检等手续。未经甲方书面同意，不得将门面再次转让给第三方。四、门面交接1.交接时间：双方应在[具体日期]进行门面交接。交接日为乙方实际接收门面及设施设备的日期。2.交接内容：门面钥匙及相关设施设备的钥匙。设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等详细信息，并由双方签字确认。门面的相关证照、文件资料，如营业执照副本、卫生许可证、消防验收合格证、租赁合同（如有）等。门面的债权债务清单，包括尚未结清的水电费、物业费、供应商货款等，并由双方确认责任承担方。其他与门面经营相关的物品及资料。3.交接程序：双方在交接日共同对门面及设施设备进行现场检查，按照设施设备清单逐一核对，确保设施设备的数量、规格、型号及运行状况与清单一致，外观无损坏。乙方对门面的装修、结构等进行检查，如发现问题应及时与甲方沟通，协商解决方案。双方对相关证照、文件资料及债权债务清单进行交接，并在交接清单上签字确认。交接完成后，双方签订门面交接确认书，确认门面已正式交接给乙方，乙方已实际占有和控制该门面及相关权益。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门面及设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及支付已付转让款[x%]的违约金。若甲方隐瞒门面的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未协助乙方办理门面转让所需的相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自处理转让前门面所产生的债权债务，导致乙方承担责任的，甲方应向乙方赔偿全部损失，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未经甲方书面同意，将门面再次转让给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付转让款[x%]的违约金。若乙方接收门面后，未按照法律法规及行业规范经营温泉服务，导致门面被相关部门责令整改或处罚的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定承担门面及设施设备的维护、保养和管理责任，导致门面及设施设备损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。