消防维保承揽合同协议

消防维保承揽合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对消防设施维护保养的需求，乙方具备专业的消防维保资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的消防设施进行维护保养，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.维保内容每月对消防设施进行全面巡查，检查设备的运行状况、外观完好情况等，并做好记录。每季度对消防设施进行功能性测试，确保各项系统正常运行，如火灾探测器报警功能测试、消火栓压力测试、喷淋系统末端试水等。每年对消防设施进行全面维护保养，包括设备清洁、润滑、调试、更换损坏部件等，确保设备性能符合国家标准。对消防设施的故障及时进行维修，确保在规定时间内恢复正常运行。在接到甲方故障通知后，乙方应在[x]小时内到达现场（特殊情况除外）。协助甲方制定消防设施应急预案，并定期组织演练。为甲方提供消防设施维护保养的技术咨询服务，解答甲方关于消防设施使用和维护的疑问。3.维保期限本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行消防维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供消防设施的相关资料，包括但不限于设备清单、设计图纸、操作手册等，协助乙方了解消防设施的基本情况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，如提供access权限、工作场地等。按照合同约定及时支付维保费用。配合乙方进行消防设施的检查、测试和维修工作，不得擅自更改或停用消防设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停维保服务，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。根据消防设施的实际情况和国家相关标准，有权提出合理的维保建议和方案。2.义务按照国家有关消防法律法规和技术标准，以及本合同约定的范围、内容和期限，为甲方提供优质、专业的消防维保服务。乙方应派遣具有相应资质和经验的技术人员进行维保工作，技术人员应遵守甲方的工作制度和安全规定。定期向甲方提交消防维保报告，详细说明维保工作的开展情况、设备运行状况、存在的问题及整改建议等。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和消防设施相关信息予以保密。在维保期限内，如因乙方原因导致消防设施出现故障或不能正常运行，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同维保费用为人民币[具体金额]元/年。2.支付方式甲方应在合同签订后[x]个工作日内支付年度维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在合同履行满半年后的[x]个工作日内支付年度维保费用的[x]%，即人民币[中期付款金额]元；在合同期满后的[x]个工作日内支付剩余的年度维保费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自更改或停用消防设施，导致消防设施损坏或不能正常运行，甲方应承担全部责任，并按照本合同维保费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因引发火灾等安全事故，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和内容进行维保服务，或未按时完成维保工作，每逾期一日，应按照本合同维保费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同维保费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方因维保不当导致消防设施出现故障或不能正常运行，乙方应负责免费维修或更换设备，直至恢复正常运行。如因乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或消防设施相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同维保费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）