简短厂房租赁合同协议

简短厂房租赁合同协议出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"）出租给乙方使用。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[x]平方米，具体以实际测量为准。3.厂房结构及配套设施：厂房为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]结构，厂房内部空间较为规整，地面平整。配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]，确保能够满足乙方正常生产经营需求。消防设施配备齐全且符合相关安全标准，水电供应稳定，通风设备运行良好。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，租金如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对厂房的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证厂房及附属设施的合法性和安全性，符合国家相关标准和规定。甲方应按照本合同约定，按时交付厂房及附属设施，并确保其正常使用。租赁期间，甲方应负责厂房主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致厂房损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的手续，如消防验收、工商注册等，所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用厂房及附属设施。在租赁期间，乙方有权对厂房进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造方案不得损害厂房结构和其他设施，租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状。如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求解除合同或减免相应租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途或损坏厂房结构和其他设施。因乙方原因导致厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规和环保要求，合法经营，不得在厂房内从事违法违规活动。乙方应负责租赁期间厂房内部的卫生、消防、安全等管理工作，并承担相应责任。如因乙方管理不善导致发生安全事故或其他责任事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还厂房及附属设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量，每月向甲方或相关部门支付水电费。水电费收费标准按照当地相关部门规定执行。2.物业费：乙方应每月向甲方支付物业费人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于厂房公共区域的保洁、保安、绿化等服务。3.其他费用：如因乙方使用厂房产生的其他费用，如垃圾清运费、污水处理费等，均由乙方承担。六、厂房维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修和保养。如出现主体结构问题，甲方应在接到乙方通知后[x]天内进行维修，确保乙方正常使用。2.乙方维修责任：乙方应负责厂房内部设施设备的日常维修和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。3.维修费用承担：除本合同约定由甲方承担的维修费用外，其他维修费用均由乙方承担。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，一方可以书面通知另一方解除本合同。如乙方逾期支付租金或其他费用超过[x]天，经甲方书面通知后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房结构或其他设施、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。本合同因解除或其他原因终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还厂房及附属设施。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时交付厂房或进行维修保养，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.如乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房结构或其他设施、从事违法违规活动等，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协