消控室委托管理合同协议

消控室委托管理合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有消控室，需要委托专业机构进行管理，乙方具备相关管理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方消控室委托乙方管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消控室范围甲方委托乙方管理的消控室位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，配备有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防应急广播系统、消防电话系统等消防设施设备，具体设备清单见附件。2.管理服务内容乙方负责消控室内消防设施设备的日常运行监控，确保其处于正常工作状态，实时监测火灾报警信号，并及时进行处理。安排专业人员24小时值班，负责接收、处理各类消防报警信息，按照规定程序进行火灾报警、应急处置等操作。定期对消控室内的消防设施设备进行巡查、维护、保养，做好相关记录，确保设备完好有效。如发现设备故障或损坏，应及时通知甲方并协助安排维修。协助甲方制定和完善消控室管理制度、应急预案等相关文件，并负责组织员工进行消防知识培训和应急演练。配合甲方及相关部门的消防安全检查、评估等工作，提供必要的资料和协助。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解消控室管理服务工作的进展情况及相关信息。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供消控室的相关资料，包括但不限于建筑图纸、消防设施设备清单、管理制度等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方协调与其他相关部门或单位的关系，为乙方开展管理服务工作提供必要的支持和便利。对乙方提出的合理建议和要求，应及时予以回应和处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。有权要求甲方提供开展管理服务工作所需的相关资料和协助。在管理服务过程中，发现存在重大消防安全隐患或甲方有违反消防安全规定的行为时，有权要求甲方整改，并及时向相关部门报告。2.义务严格按照国家法律法规、消防技术标准及本协议约定，履行消控室管理服务职责，确保消控室正常运行，消防安全万无一失。配备具备相应专业知识和技能的管理人员，确保人员持证上岗，并定期组织人员培训和考核，提高服务质量和业务水平。建立健全消控室管理制度、操作规程、值班记录等档案资料，妥善保管各类信息和记录，以备查阅。对管理服务过程中知悉的甲方商业秘密、消防安全信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在遇到火灾等紧急情况时，应立即按照应急预案进行处置，并及时通知甲方及相关部门。定期向甲方报告消控室管理服务工作情况，包括设施设备运行状况、消防安全检查情况、存在的问题及整改措施等。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展管理服务工作，或提供虚假资料、信息等，导致乙方无法履行职责或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理服务职责，导致消控室消防设施设备故障或发生火灾等消防安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或消防安全信息的，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。如损失难以计算的，按照乙方收取的管理服务费用总额的[x%]进行赔偿。若乙方未按照本协议约定的服务标准提供管理服务，经甲方提出整改要求后，仍未在规定期限内整改到位的，甲方有权扣除相应的管理服务费用，并要求乙方承担违约责任。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满前[x]个月，双方应书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[x]年。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于消控室设备清单、管理制度、应急预案等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）