租赁销售居间合同协议

租赁销售居间合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意通过乙方居间服务寻找合适的租赁或销售标的物，并达成相关交易，乙方具备提供专业居间服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供租赁销售居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁居间服务1.租赁标的物：甲方欲租赁位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]，建筑面积为[x]平方米，用途为[租赁用途]。2.租赁要求：租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租金标准：每月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付等]。房屋交付条件：标的物应具备[具体交付条件，如毛坯/精装修，包含家具家电等]，并符合国家及当地相关房屋租赁标准。（二）销售居间服务1.销售标的物：甲方欲出售位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼等具体类型]，建筑面积为[x]平方米，用途为[房屋性质]。2.销售要求：销售价格：甲方期望的销售总价为人民币[x]元，乙方应尽力促成以该价格或不低于该价格的交易。产权情况：标的物产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，甲方应保证所提供的产权信息真实、准确、完整。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的居间信息进行核实和筛选。在乙方促成交易后，有权了解交易对方的基本情况及交易进展。2.义务：向乙方如实告知自己的租赁或销售需求、标的物情况及其他相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展居间服务工作，提供必要的协助和文件资料。在乙方促成交易后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取居间报酬。在促成交易前，有权要求甲方支付必要的居间活动费用（如有约定）。有权了解甲方的租赁或销售需求及标的物相关情况，以便更好地开展居间服务。2.义务：以专业、诚信的态度为甲方提供居间服务，积极寻找符合甲方要求的租赁或销售标的物，并及时向甲方反馈相关信息。对甲方提供的信息和要求予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在居间服务过程中，如实向甲方报告有关订立合同的事项，包括但不限于交易对方的基本情况、交易条件、交易进展等。协助甲方与交易对方进行沟通、协商，促成双方达成租赁或销售合同，并协助办理相关手续。三、居间报酬及支付方式（一）租赁居间报酬1.若乙方促成甲方与租赁标的物所有人签订租赁合同，甲方应按照租赁合同约定租金总额的[x]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬支付时间：在租赁合同签订且甲方收到第一期租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部居间报酬。（二）销售居间报酬1.若乙方促成甲方与购买方签订销售合同，甲方应按照销售合同约定销售总价的[x]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬支付时间：在销售合同签订且甲方收到全部购房款后的[x]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部居间报酬。（三）居间活动费用居间活动费用由乙方自行承担，但经甲乙双方协商一致，甲方同意在特定情况下向乙方支付一定的居间活动费用（如有），具体金额及支付方式另行约定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬或居间活动费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方提供的居间服务无法达成交易，甲方应按照本协议约定的居间报酬标准向乙方支付报酬。3.甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如未及时向甲方反馈信息、未促成交易等，乙方应退还已收取的居间报酬或居间活动费用，并按照该费用的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在居间服务过程中存在欺诈行为，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的居间报酬标准向甲方双倍返还报酬。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的居间服务完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________