清包工承包合同协议

清包工承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供清包工服务事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责完成甲方指定工程的清包工工作，具体工作内容包括但不限于[详细描述清包工涵盖的具体工作，如拆除工程中的墙体拆除、门窗拆除；水电工程中的电线铺设、水管安装；泥瓦工程中的地面瓷砖铺贴、墙面抹灰等，需按照甲方提供的施工图纸及相关规范要求进行施工]。工程质量应达到[明确约定的质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各分项工程的质量验收规范要求，或双方另行约定的高于国家标准的特殊质量标准]。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、结构类型等具体规模信息]二、承包方式乙方采用清包工的方式承包本工程，即乙方负责提供劳务及部分小型工具（如[列举乙方需提供的小型工具清单，如电钻、锤子、铲子等]），甲方负责提供工程所需的主要材料（如[详细列举甲方提供的主要材料清单，如水泥、沙子、钢材、瓷砖、电线、水管等]）、大型机械设备（如[列举甲方提供的大型机械设备清单，如塔吊、施工电梯等]）及其他相关费用（如水电费、管理费等）。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同约定的总工期天数]天4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方应承担乙方因工期延误而增加的费用（如人工误工费、设备租赁费等）。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清包工合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工作内容所需的全部费用，除因合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。合同价款的组成明细如下：劳务费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括乙方施工人员的工资、奖金、福利等费用。小型工具费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖乙方提供的小型工具的购置、租赁及维修费用。其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），[如有其他相关费用，在此详细说明其构成及金额]2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成一半等]后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个月内，如无质量问题及其他纠纷，甲方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据工程实际情况对施工内容进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务：向乙方提供施工图纸、施工场地及施工所需的主要材料、大型机械设备等，并确保其质量和供应及时性。协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据合同约定及工程实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求和指令有权拒绝，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方的要求提供施工进度计划、质量检验报告、安全检查记录等相关资料。妥善保管甲方提供的材料和设备，如有丢失、损坏，应照价赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。六、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各分项工程的质量验收规范要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量要求。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.验收标准：本工程的验收标准按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各分项工程的质量验收规范要求执行，同时应满足合同约定的其他特殊质量要求。工程竣工后，甲方应按照验收标准对工程进行全面验收，包括工程质量、工程资料等方面。如发现工程质量不符合要求或工程资料不齐全，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更施工内容或要求乙方违反合同约定进行施工，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求为止。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给第三方给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。