海尔酒店拆除转让合同协议

海尔酒店拆除转让合同协议甲方（转让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有海尔酒店（以下简称"该酒店"），并有意将其拆除转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[具体证号]。酒店现有客房[x]间，餐厅可容纳[x]人同时就餐，配套有会议室、健身房、停车场等设施。酒店内的装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，设施设备齐全，包括但不限于空调系统、消防系统、给排水系统、电力系统、电梯等，具体设施设备清单详见附件一。2.拆除转让范围甲方将该酒店的建筑物、附属设施、土地使用权及相关经营资质等一并转让给乙方。乙方有权对酒店进行拆除，并按照相关规划和审批要求进行后续开发建设，但需自行承担拆除及后续建设过程中的一切费用和责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。有权对乙方拆除及后续开发建设过程进行监督，确保符合相关法律法规和规划要求。2.义务保证对该酒店拥有合法的所有权和处分权，有权进行拆除转让，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与该酒店相关的一切资料和文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、建筑规划许可证、消防验收合格证、环保验收报告等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理与酒店拆除转让相关的手续，包括但不限于产权变更登记、经营资质变更等，所需费用由[双方协商承担方]承担。在本合同签订前，负责处理该酒店的所有债权债务，保证酒店在转让前不存在任何未结清的债务或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责将酒店内的现有员工妥善安置，与员工解除劳动合同，并支付相应的经济补偿等费用，确保乙方接收酒店后不存在劳动纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收该酒店，并对其进行拆除及后续开发建设。在拆除及后续开发建设过程中，有权根据相关法律法规和规划要求，自主决定开发建设方案，但需提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。负责办理与酒店拆除及后续开发建设相关的一切手续，包括但不限于拆除许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等，承担所需费用，并确保手续办理符合法律法规和规划要求。在拆除及后续开发建设过程中，应遵守相关法律法规和环保要求，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境造成污染和破坏。如因乙方原因导致发生任何安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本合同约定的用途使用该酒店的土地和相关设施，不得擅自改变用途或进行违法违规建设。在接收酒店后，负责妥善处理酒店拆除及后续开发建设过程中的各项事宜，与相关部门和单位保持良好沟通协调，确保项目顺利进行。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该酒店的拆除转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方协助乙方办理完产权变更登记等相关手续，并将酒店实际交付给乙方之日起[x]个工作日内，乙方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成酒店拆除工作，并经甲方及相关部门验收合格之日起[x]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证对该酒店拥有合法的所有权和处分权，或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常接收或使用该酒店，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料和文件，或协助乙方办理手续不及时、不完整，导致乙方无法按时开展拆除及后续开发建设工作，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未在本合同签订前妥善处理该酒店的债权债务，导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任，并按照未处理债权债务金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定时间和方式支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定办理与酒店拆除及后续开发建设相关的手续，或未遵守相关法律法规和规划要求，导致项目无法顺利进行或遭受行政处罚等损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变酒店土地用途或进行违法违规建设，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____