第三方电梯协议书范本

第三方电梯协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电梯[具体电梯信息，如品牌、型号、位于[具体位置]等]，为保障电梯的正常运行、维护及相关服务，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方作为第三方提供电梯相关服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求电梯维护保养服务1.乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及电梯制造商的要求，定期对电梯进行维护保养工作，确保电梯处于安全、可靠的运行状态。2.维护保养工作内容包括但不限于：电梯机械部件的检查、润滑、调整；电气系统的检测、维护；安全装置的测试、校验等。具体维护保养项目及周期按照附件[具体附件名称，如电梯维护保养标准清单]执行。3.在维护保养过程中，乙方发现电梯存在故障或安全隐患时，应立即采取有效措施进行修复或排除，并及时向甲方报告。对于重大故障或安全隐患，乙方应在故障发生后的[x]小时内通知甲方，并提供临时解决方案，直至问题彻底解决。电梯维修服务1.当电梯出现故障需要维修时，乙方应在接到甲方维修通知后的[x]小时内到达现场（特殊情况除外，如不可抗力因素等，但乙方应提前与甲方沟通并说明预计到达时间）。2.乙方维修人员应具备相应的资质和技能，使用符合质量要求的零部件进行维修工作，确保维修质量。维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，详细说明故障原因、维修内容及更换的零部件等信息。3.对于因乙方维修不当导致的电梯故障复发或出现新的问题，乙方应免费进行再次维修，并承担相应的责任。电梯安全检测服务1.乙方应按照国家规定的周期，定期委托具有资质的检测机构对电梯进行安全检测，并确保检测工作符合相关标准和要求。2.在检测过程中，乙方应协助检测机构进行现场检测工作，提供必要的资料和协助。检测报告出具后，乙方应及时将报告提交给甲方，并对报告内容进行解读和说明。3.如检测结果显示电梯存在不符合安全标准的情况，乙方应根据检测报告制定整改方案，并负责组织实施整改工作，直至电梯通过复检。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。有权获取乙方提供的电梯维护保养记录、维修报告、检测报告等相关资料。2.义务按照本协议约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方开展电梯服务工作，如提供电梯机房钥匙、相关资料等。及时告知乙方电梯的使用情况及异常现象，配合乙方进行故障排查和维修工作。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务严格按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的电梯服务。配备专业的技术人员和必要的工具、设备，确保服务工作的顺利进行。建立健全电梯服务档案，详细记录电梯维护保养、维修、检测等工作情况，并妥善保管相关资料。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如遇电梯突发紧急情况，应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，并及时向甲方及相关部门报告。三、服务费用及支付方式服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用包括电梯维护保养费、维修费、安全检测费等，具体费用标准如下：电梯维护保养费：每月[x]元，按季度支付。电梯维修费：根据实际维修情况，按照乙方提供的维修报价单收取费用。电梯安全检测费：每次检测费用为[x]元，每年检测[x]次，检测费用在每次检测前支付。2.上述服务费用为含税价，乙方应在收取服务费用时向甲方开具合法有效的发票。支付方式1.甲方应在每季度末的最后一个工作日前，将本季度的电梯维护保养费支付至乙方指定的银行账户。2.对于电梯维修费用，甲方应在收到乙方维修报价单并确认后，在维修工作完成后的[x]个工作日内支付相应费用。3.电梯安全检测费用，甲方应在每次检测前的[x]个工作日内支付至乙方指定账户。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，如拒绝提供必要协助、擅自更改电梯使用条件等，甲方应承担因此给乙方造成的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准及要求提供服务，或服务质量不符合相关规定，乙方应负责免费整改直至达到要求，并承担因此给甲方造成的损失。2.乙方未按照约定的时间到达现场进行维修或维护保养工作，每逾期一次，应按照本次服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的未履行部分的服务费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方在服务过程中因故意或重大过失导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或电梯相关信息的，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。如损失难以计算，违约金数额不低于乙方因违约行为所获得的利益。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协