漏水检修协议书模板

漏水检修协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要进行检修，乙方具备专业的漏水检修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋漏水检修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水房屋具体位置：甲方位于[房屋详细地址]的房屋出现漏水情况，漏水区域包括但不限于[具体房间或部位，如客厅天花板、卧室墙面、卫生间地面等]。2.漏水问题描述：经双方现场勘查，确认房屋存在[详细描述漏水现象，如天花板有明显水渍，墙面有渗水痕迹，卫生间地面有积水且周边有渗漏迹象等]，影响到房屋的正常使用及装修情况。3.检修服务内容：乙方负责对甲方房屋上述漏水区域进行全面检查，确定漏水原因，并采取有效的检修措施进行修复，确保房屋不再漏水。具体检修措施包括但不限于[列举可能采取的检修方法，如查找并修复水管渗漏点、重新做防水处理、修补墙体裂缝等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行漏水检修服务。有权对乙方的检修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成检修工作后，有权对检修结果进行验收。2.义务向乙方提供与漏水检修相关的必要信息，包括房屋结构、装修情况、以往维修记录等。协助乙方进行现场勘查，提供必要的便利条件，如开启相关房间、提供水电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付检修费用。在乙方检修期间，妥善保管好房屋内的物品，因甲方自身原因造成物品损坏或丢失的，乙方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付检修费用。根据现场勘查情况和专业判断，有权采取合理的检修方案和措施。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行漏水检修工作。制定详细的检修计划，并提前告知甲方检修的大致时间安排。在检修过程中，遵守甲方房屋所在地的相关规定和要求，保护好房屋内的原有设施和装修。对检修过程中知悉的甲方房屋信息和个人隐私予以保密。确保检修工作质量，按照国家相关标准和行业规范进行操作，保证修复后的房屋不再漏水。在检修完成后，向甲方提供详细的检修报告，包括漏水原因分析、检修措施及结果等。三、检修费用及支付方式1.检修费用：经双方协商确定，本次漏水检修服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含乙方检修所需的全部材料费用、人工费用、运输费用及合理利润等一切相关费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付检修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方完成全部检修工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、检修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[开始日期]开始进行漏水检修工作，并在[预计结束日期]前完成全部检修工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致检修工作无法按时进行或延误的，检修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式1.验收标准：检修后的房屋应达到不再漏水的标准，即经过[规定的观察期，如24小时连续无渗漏现象]后，房屋内原漏水区域无明显水渍、积水或渗漏痕迹。检修过程中对房屋原有设施和装修的改动应符合相关安全和美观要求，不影响房屋的正常使用功能。2.验收方式：检修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。双方共同对检修后的房屋进行现场检查，按照上述验收标准进行验收。如甲方对验收结果有异议，应在验收后[x]个工作日内书面提出，乙方应根据甲方提出的问题及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入检修期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付检修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停检修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展检修工作，如拒绝提供必要信息、阻碍乙方进入房屋等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于延误的工期损失、额外的费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成检修工作，每逾期一日，应按照检修费用的[逾期完工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照检修费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方的检修工作质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。返工造成的工期延误及其他损失由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方房屋信息或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[保密违约金金额]元作为违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议