精装房租赁合同协议

精装房租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方精装房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的精装房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋装修及设施设备房屋为精装修交付，包含但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、水电、燃气、暖气等设施设备。具体装修及设施设备清单详见本合同附件一。甲方应确保交付的房屋及设施设备完好、可正常使用，并符合国家相关安全标准。3.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：（1）按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。（3）按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。（4）按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并负责对房屋及设施设备进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换，并承担相应费用。3.甲方应在租赁期限开始前[x]天向乙方交付房屋，并提供房屋及设施设备的相关资料。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。5.甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得干扰乙方的正常生活/工作秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入房屋。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。6.乙方应按时交还房屋。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变租赁用途、损坏房屋及设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：房屋装修及设施设备清单1.墙面：[墙面材质及颜色描述]2.地面：[地面材质及颜色描述]3.天花板：[天花板材质及造型描述]4.门窗：[门窗品牌、材质及规格描述]5.水电设施：[水电线路布局、插座数量及位置、水龙头品牌等描述]6.燃气设施：[燃气表型号、管道走向等描述]7.暖气设施：[暖气品牌、类型及控制方式描述]8.厨房设备：[炉灶品牌、抽油烟机品牌、橱柜材质及款式等描述]9.卫生间设备：[马桶品牌、淋浴喷头品牌、洗手盆材质及款式等