消防电气改造合同协议

消防电气改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其[具体场所名称]的消防电气系统进行改造，乙方具备相关的专业资质和技术能力，能够提供消防电气改造服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行消防电气改造事宜达成如下协议：一、改造项目概述1.改造范围乙方负责对甲方[具体场所名称]内的消防电气系统进行全面改造，包括但不限于火灾自动报警系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防电气设备的线路铺设及设备更换等，具体改造内容以双方确认的设计图纸和清单为准。2.改造要求改造后的消防电气系统须符合国家及地方现行的相关消防技术标准和规范要求，确保系统能够正常运行，具备可靠的消防报警及应急功能。乙方应选用符合国家标准的合格消防电气设备和材料，并提供设备和材料的质量证明文件。在改造过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准完成改造工作。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料和文件，包括但不限于场所平面图、原有消防电气系统图纸等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，为乙方的施工提供必要的工作条件，如施工场地、临时水电等，并协调解决与第三方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。有权根据改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家及地方现行的相关消防技术标准和规范要求，以及本协议约定的改造范围和要求，制定详细的改造方案，并提交给甲方审核确认。组织具有相应资质和经验的专业施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工人员须遵守甲方的相关规章制度，服从甲方的管理。在改造过程中，如发现原设计存在不合理或不符合实际情况的问题，应及时与甲方沟通，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自更改改造内容和设计方案。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责对改造过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃，造成环境污染。改造完成后，负责组织相关部门和人员进行验收，确保改造后的消防电气系统符合国家及地方现行的相关消防技术标准和规范要求，以及本协议约定的要求。如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格为止。在质保期内，对改造后的消防电气系统提供免费的维修和保养服务。质保期自验收合格之日起计算，质保期为[x]年。质保期内，如因乙方施工质量问题导致系统出现故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致系统出现故障，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本协议项下的消防电气改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的改造工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、验收标准及程序（一）验收标准改造后的消防电气系统应符合国家及地方现行的相关消防技术标准和规范要求，包括但不限于《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）等，以及本协议约定的改造范围和要求。（二）验收程序1.乙方完成改造工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供改造后的消防电气系统竣工图纸、设备清单、质量证明文件等相关资料。2.甲方收到乙方的验收申请报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表、消防专业技术人员等。3.验收过程中，如发现改造后的消防电气系统存在不符合验收标准的问题，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后[x]个工作日内完成整改，并再次提交验收申请报告。甲方应在收到乙方的再次验收申请报告后[x]个工作日内组织复查。4.经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为乙方完成改造工作的证明文件，也是甲方支付剩余改造费用的依据。五、质保期及售后服务1.质保期自验收合格之日起计算，质保期为[x]年。2.在质保期内，乙方应对改造后的消防电气系统提供免费的维修和保养服务。质保期内，如因乙方施工质量问题导致系统出现故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致系统出现故障，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修和保养服务，双方可另行协商签订服务合同，并约定服务费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和标准完成改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成改造工作给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方提供的消防电气设备和材料不符合国家标准或本协议约定，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方提供的设备和材料质量问题导致发生安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致