粉店店面转让协议书范本

粉店店面转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的粉店店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该粉店位于[具体地址]，地理位置优越，周边人流量较大。2.店面面积：店面建筑面积为[x]平方米，店内布局合理，设施设备齐全，包括但不限于桌椅、炉灶、收银系统、冷藏设备、粉面加工设备等，具体设施设备清单见本协议附件。3.经营范围：主要经营各类粉面食品，包括但不限于牛肉粉、羊肉粉、螺蛳粉等特色粉面，兼售一些小吃、饮品等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格包含店面现有装修、设备设施、库存货物、品牌及相关经营权益等所有与粉店经营相关的一切。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店面及相关设施设备。2.义务保证所转让的店面及相关设施设备合法拥有，无任何产权纠纷或债务纠纷，并向乙方提供真实、准确、完整的相关证明文件和资料。在转让前，负责处理好与店面相关的一切债权债务关系，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，确保在转让后乙方无需承担任何因甲方原因产生的遗留问题。协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更手续，如营业执照、食品经营许可证等，所产生的费用由[具体方]承担。在本协议签订之日起至店面实际交接之日止，负责维持店面的正常经营状态，保证店面设施设备正常运行，不得故意损坏或擅自拆除、搬走店内设施设备，不得擅自变更店面经营内容或降低服务质量，不得与第三方就店面转让事宜进行洽谈或签订相关协议。在店面交接时，向乙方详细介绍店面的经营状况、客户资源、供应商情况等相关信息，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利接手经营。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，有权按照本协议约定接手并经营该粉店。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理店面经营所需的相关证照变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。按照本协议约定的用途使用店面及相关设施设备，不得擅自改变店面经营内容或进行违法违规经营活动。在接手店面经营后，负责承担店面经营过程中产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、原材料采购费等。遵守国家法律法规和相关政策规定，诚信经营，维护店面的良好形象和声誉，妥善处理与客户、供应商及周边居民的关系。在本协议签订后，积极配合甲方办理店面交接手续，及时接收店面的相关设施设备、库存货物、经营资料等，并在交接清单上签字确认。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。如因甲方原因导致交接延迟，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照转让款总额的[x%]支付违约金。2.交接内容：店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的设施设备（详见附件设施设备清单），双方应共同对设施设备进行清点、检查，确保设施设备完好无损、能正常使用，并在交接清单上详细记录设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。对于存在质量问题或故障的设施设备，甲方应负责在交接前进行维修或更换，费用由甲方承担。库存货物，双方应共同对库存货物进行盘点，按照市场价格确定库存货物的价值，并在交接清单上注明货物的名称、规格、数量、价值等信息。乙方应按照交接清单接收库存货物，并在接收后承担库存货物的管理和处置责任。经营资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、税务登记证、客户资料、供应商资料、员工档案、财务账目、采购合同、租赁合同等与店面经营相关的所有资料。甲方应确保所提供的经营资料真实、完整、有效，并协助乙方办理相关证照变更手续。店面的装修、装饰及附属设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、通风设备、消防设施等，双方应共同对店面的装修、装饰及附属设施进行检查，确保其符合相关安全标准和使用要求，并在交接清单上签字确认。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常接手经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、定金、为接手店面所投入的费用、因甲方违约导致乙方无法经营所造成的预期利润损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，未按时支付转让款或擅自改变店面经营内容、进行违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款总额的[x%]支付违约金。乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。如因上述原因导致本协议无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用，并协商处理未履行部分的相关事宜。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于设施设备清单、库存货物清单、经营资料清单等。甲方（签字/盖章）：__________