租赁责任田合同协议

租赁责任田合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其责任田租赁给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.责任田位置：甲方租赁给乙方的责任田位于[具体地理位置]，面积为[x]亩。该责任田四至界限为：东至[相邻土地界限描述]，西至[相邻土地界限描述]，南至[相邻土地界限描述]，北至[相邻土地界限描述]。2.土地现状：该责任田目前种植的作物为[现有作物种类]，土地肥力状况为[肥沃程度描述]，灌溉条件为[灌溉方式及水源情况]，道路通行条件为[道路状况描述]。3.租赁用途：乙方租赁该责任田用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁责任田。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金为人民币[x]元/亩，共计人民币[x]元。租金标准随市场行情波动等因素每[x]年调整一次，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁责任田，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在租赁期限内，有权对租赁责任田的所有权及相关权益进行处置，但不得影响乙方对租赁责任田的正常使用。2.义务保证租赁责任田的权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。协助乙方办理与租赁责任田相关的农业生产手续，如农业补贴申请等，所需费用由乙方承担。在租赁期限内，因国家政策调整、土地征收等原因导致本协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用租赁责任田。对租赁责任田进行农业生产经营活动所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照法律法规及本协议约定履行相关义务。在租赁期限内，乙方有权根据实际生产经营需要，对租赁责任田进行必要的改良和建设，但不得损害土地的长期肥力和整体状况，改良和建设费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将改良和建设的设施设备等无偿归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途使用租赁责任田，不得擅自改变用途，不得在租赁责任田上从事违法违规活动。合理使用租赁责任田内的水资源、土地资源等，不得浪费或过度开发，保护土地生态环境。在租赁期限内，乙方应负责租赁责任田的日常维护和管理，确保土地及地上附着物的安全和完好。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定交还租赁责任田，并保证责任田的现状与租赁时一致（正常损耗除外）。乙方应清理租赁责任田内的农作物、废弃物等，拆除自行搭建的临时设施设备等，恢复土地原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定保证租赁责任田的权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁责任田的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定擅自干涉乙方正常使用租赁责任田，或未协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照租赁责任田面积及当年租金标准的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变租赁责任田用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复原状，并按照租赁责任田面积及当年租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定交还租赁责任田或未恢复土地原状，每逾期一日，应按照当年租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责清理租赁责任田内的所有物品，拆除相关设施设备，直至达到甲方满意的状态。若乙方在租赁责任田上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此引发的一切法律责任，并按照租赁责任田面积及当年租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方给甲方造成损失的，应全额赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______________