租门店自己装修合同协议

租门店自己装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门店并自行装修事宜达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：甲方将位于[门店具体地址]的门店出租给乙方使用。2.门店面积：该门店建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门店用途：乙方租赁该门店用于[乙方经营用途]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年在上一年度租金基础上递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、装修相关事宜1.装修许可：乙方有权在不影响门店主体结构及整体外观的前提下，根据经营需要对门店进行装修，但应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案及施工图纸。甲方应在收到通知后[x]个工作日内给予书面答复。如甲方无异议，乙方方可进行装修施工。如甲方认为乙方的装修设计方案或施工图纸可能影响门店安全或整体外观，有权提出修改意见，乙方应按照甲方意见进行修改。2.装修费用：乙方自行承担装修费用，包括但不限于装修材料采购、施工费用、设计费用等。装修费用预算为人民币[x]元（大写：[大写金额]），最终装修费用以实际发生为准。3.装修期限：乙方应在租赁期限内合理安排装修时间，装修期限自甲方书面同意乙方装修之日起计算，最长不超过[x]个月。如因乙方原因导致装修期限延长，乙方应承担由此给甲方造成的损失。4.装修质量：乙方应确保装修工程质量符合国家相关标准及行业规范，不得偷工减料。装修过程中，乙方应遵守施工现场安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方装修原因导致门店出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。5.装修成果归属：租赁期满或合同解除后，乙方对门店进行的装修部分，除可移动的装饰物品外，不可拆除的装修部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应在租赁期满或合同解除后[x]天内将可移动的装饰物品搬离门店，逾期未搬离的，视为乙方放弃该物品所有权，甲方有权自行处置。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的装修施工进行监督检查，如发现乙方的装修行为违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即停止并改正。租赁期满或合同解除后，有权收回门店，并按照本合同约定处置乙方的装修部分。2.义务应确保门店符合出租条件，具备合法的产权证明或租赁授权，保证乙方在租赁期间能够正常使用门店。负责提供门店的基本水、电、气等基础设施，并承担相应的费用，但乙方因特殊经营需要增加的水、电、气用量超出基本用量部分的费用由乙方承担。协助乙方办理与租赁及装修相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的门店，但因维修等紧急情况除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用门店，并对门店进行装修。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。在租赁期满或合同解除后，有权按照本合同约定处置自己的可移动装饰物品。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照法律法规及本合同约定合理使用门店，不得擅自改变门店用途，不得将门店转租、转借他人。负责装修期间的安全管理工作，承担装修过程中的一切安全责任。如因乙方装修施工导致第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关纠纷，确保甲方免受牵连。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持门店及周边环境整洁。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将门店及附属设施完好交还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供门店或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用门店或开展装修工作，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回门店，并没收乙方已支付的押金，乙方还应补足拖欠的租金及按照上述标准支付违约金。3.若乙方擅自改变门店用途、转租、转借他人或未经甲方书面同意对门店进行装修改造，甲方有权解除合同，收回门店，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定的装修期限完成装修或装修质量不符合要求，乙方应承担违约责任，负责在甲方要求的期限内完成整改或修复。如逾期仍未完成，甲方有权自行委托第三方进行整改或修复，相关费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应金额。5.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后将门店及附属设施完好交还甲方，或未经甲方同意擅自拆除装修部分，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。甲方可从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充