清理外墙协议书范本

清理外墙协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有建筑物外墙需要进行清理服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方清理外墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清理范围：甲方委托乙方清理的外墙范围为[建筑物名称及具体楼号]的整个外立面，包括但不限于墙面、窗户、阳台、腰线、广告牌等所有外立面设施。2.清理内容墙面清洁：去除墙面上的污垢、灰尘、油渍、青苔、涂料剥落物等杂质，确保墙面恢复干净整洁的外观。窗户清理：对窗户玻璃进行内外擦拭，去除污渍、水渍，清洁窗框及窗槽，保证窗户明亮通透，开启灵活。阳台清理：清扫阳台地面及栏杆，清除杂物和污渍，确保阳台环境整洁。腰线处理：针对外墙上的腰线部分，进行细致清理，去除附着的各类污染物。广告牌清理：若外墙上有广告牌，乙方需对广告牌表面及周边进行清洁，确保广告牌外观良好。3.清理标准墙面应达到目视无明显污垢，色泽均匀，无残留污渍痕迹。窗户玻璃应光亮透明，无水印、污渍，窗框无灰尘。阳台地面和栏杆干净无杂物，栏杆表面无锈迹和污垢。腰线部分清洁彻底，无污渍残留。广告牌清理后应恢复原有色彩和清晰度，无明显污垢附着。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方清理外墙的工作进度和质量，提出合理的意见和建议。对乙方清理工作不符合合同约定标准的，有权要求乙方进行整改直至达到要求。2.义务向乙方提供清理外墙所需的必要协助，包括但不限于提供建筑物相关图纸、允许乙方进入建筑物内部进行必要的准备工作等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清理服务费用。负责协调与建筑物其他相关方（如业主、物业等）的关系，确保乙方清理工作顺利进行，避免因第三方原因影响乙方工作开展。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取清理服务费用。在清理工作过程中，根据实际情况合理安排工作进度和人员调配。2.义务具备合法有效的营业执照及从事外墙清理服务所需的相关资质证书，并向甲方提供复印件作为本协议附件。派遣具备专业技能和经验的工作人员进行清理工作，工作人员应遵守甲方的现场管理规定。负责清理工作所需的设备、工具、清洁剂等物资的采购和使用，并确保其质量和安全性。在清理过程中采取必要的安全防护措施，确保工作人员安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的清理范围、内容和标准进行工作，确保清理质量达到要求。在清理工作完成后，负责对清理产生的垃圾进行妥善处理，运至甲方指定的地点。定期向甲方汇报清理工作进展情况，接受甲方的监督和检查。清理工作完成后，向甲方提交清理工作报告，经甲方验收合格后视为完成服务。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本协议项下的清理服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成清理工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成总工作量的[x]%后，经甲方现场检查确认工作进度符合要求，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。验收款：乙方完成全部清理工作并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内进场开展清理准备工作，并于[开始日期]正式开始清理工作，预计在[结束日期]前完成全部清理工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工作延误的除外。2.在清理工作过程中，因乙方原因导致工作延误的，每延误一天，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力因素导致工作延误的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商后确定新的工作期限。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的清理范围、内容和标准进行工作，或造成乙方工作延误、增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用增加及乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清理范围、内容和标准进行工作，乙方应负责免费返工直至达到要求，如因返工导致工作延误，应按照本协议关于工作期限延误的约定承担违约责任。若乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间进场开展工作或未按时完成清理工作，每逾期一天，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在清理工作过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。若乙方违反本协议约定将清理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章