租金拖欠合同解除协议

租金拖欠合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方拖欠甲方租金，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同的解除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为[具体用途]，房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、租金及拖欠情况1.租金标准：双方约定租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.拖欠租金情况：截至本协议签订之日，乙方已拖欠甲方租金共计人民币[x]元，拖欠期间为[起始拖欠日期]至[截止拖欠日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拖欠的租金及相关费用。有权解除与乙方签订的租赁合同。有权要求乙方返还租赁房屋，并按照原状交还，如有损坏，应承担赔偿责任。2.义务在解除租赁合同前，应按照合同约定继续履行提供租赁房屋的义务，但乙方拖欠租金期间除外。收到乙方支付的拖欠租金及相关费用后，应向乙方出具收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利在支付拖欠租金及相关费用后，有权要求甲方按照本协议约定解除租赁合同。在租赁合同解除后，有权要求甲方按照法律规定和合同约定退还已支付但未使用期间的租金。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拖欠的租金及相关费用。应在本协议签订之日起[x]日内腾空并返还租赁房屋，同时保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期不返还，应按照原租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。负责清理租赁房屋内的物品，逾期未清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。四、合同解除及相关事宜1.合同解除：自乙方按照本协议约定支付清拖欠的租金及相关费用之日起，双方签订的租赁合同即行解除。2.租金结算：乙方应在合同解除当日，一次性向甲方支付拖欠的租金人民币[x]元及其他费用（如有）。甲方在收到上述款项后，应向乙方出具结清证明。3.房屋返还：乙方应于合同解除后[x]日内，将租赁房屋腾空并返还给甲方。返还的房屋应保持原状（正常损耗除外），乙方应负责恢复房屋内损坏的设施设备或承担相应的赔偿责任。4.押金退还：如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定返还房屋及结清相关费用，甲方应在乙方返还房屋后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元无息退还给乙方。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付拖欠的租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照上述标准支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定提前解除租赁合同，应按照剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________