澡堂合作或转让合同协议

澡堂合作或转让合同协议甲方（转让方/合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方/合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家澡堂（以下简称"该澡堂"），其具体位置为[详细地址]，经营范围包括提供洗浴、汗蒸、搓背等服务，澡堂面积为[x]平方米，拥有[具体设施设备清单，如洗浴设备[品牌及型号]、汗蒸房[规格及功能]、休息区座椅数量等]。现甲方有意将该澡堂进行合作或转让，乙方对此表示有兴趣，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合作或转让方式及内容（一）合作方式若双方选择合作方式，双方共同经营澡堂，甲方以澡堂现有资产（包括但不限于场地、设备、品牌等）作价[x]元作为合作出资，占股[x]%；乙方以货币出资[x]元，占股[x]%。双方按照股权比例分享利润、承担亏损，并共同管理澡堂的日常经营活动。合作期限为[x]年，自合同签订之日起计算。（二）转让方式若双方选择转让方式，甲方将澡堂的全部经营权及相关资产转让给乙方，转让价格为[x]元。乙方应在合同签订后[x]个工作日内支付转让款的[x]%作为定金，剩余款项在完成相关交接手续后的[x]个工作日内一次性付清。转让后，澡堂的一切权利和义务均由乙方承担，甲方不再享有和承担。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照合同约定获取合作收益或转让款项。在合作期间，有权对澡堂的经营管理提出合理建议和意见。若乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露澡堂的经营状况、财务状况、债权债务等信息。协助乙方办理澡堂经营所需的相关证照变更手续。在合作或转让期间，保证澡堂的资产及设施设备处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。按照合同约定履行相关协助和配合义务，确保澡堂经营的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定参与澡堂的经营管理，享有相应的决策权。在合作期间，有权了解澡堂的经营状况、财务状况等信息。若甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定按时足额支付合作出资款或转让款。合法经营澡堂，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责澡堂的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、设备维护费等。在合作或转让期间，不得擅自改变澡堂的经营范围和经营模式。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得向第三方泄露或用于非本合同约定的目的。三、澡堂资产交接（一）交接时间若为转让方式，双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内进行资产交接；若为合作方式，双方应在合同签订后的[x]个工作日内完成资产交接。（二）交接内容1.澡堂的场地及建筑物，包括房屋产权证书、租赁合同等相关文件。2.澡堂内的所有设施设备，双方应共同对设施设备进行清点、检查，并制作详细的资产清单，双方签字确认。3.澡堂的品牌、商标、营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照及文件。4.澡堂的财务账目、债权债务清单等财务资料。（三）交接手续双方应在资产交接完成后签署资产交接确认书，明确交接的资产内容、数量、状态等信息，双方各执一份。同时，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，确保乙方能够合法经营澡堂。四、经营管理（一）决策机制1.若为合作方式，双方共同组建澡堂经营管理团队，设立股东会、董事会等决策机构。股东会由双方股东组成，按照股权比例行使表决权，决定澡堂的重大经营决策，如经营方针、投资计划、利润分配方案等。董事会由[x]名董事组成，其中甲方委派[x]名，乙方委派[x]名，董事长由[具体委派方]担任，负责澡堂的日常经营管理决策。2.若为转让方式，乙方享有独立的经营决策权，自主决定澡堂的经营方针、经营模式、人员招聘、财务管理等事项，但应遵守国家法律法规及本合同约定。（二）财务管理1.合作期间，双方应共同制定合理的财务管理制度，明确财务审批流程、会计核算方法等。澡堂应设立独立的财务账户，由双方共同监管，确保财务收支的透明、规范。2.每月[x]日前，澡堂应向双方股东提供月度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便双方了解澡堂的经营状况。年度终了，应进行年度财务审计，并按照股权比例进行利润分配或亏损分担。3.转让后，乙方应独立进行财务管理，建立健全财务制度，定期进行财务审计，确保财务状况的真实、准确。（三）人员管理1.合作期间，双方应共同协商确定澡堂的人员编制、岗位职责、薪酬待遇等事项。员工的招聘、培训、考核、辞退等工作由双方共同负责，确保员工队伍的稳定和素质。2.转让后，乙方有权自主决定员工的去留，但应按照法律法规及劳动合同的约定妥善处理员工的劳动关系，承担相应的法律责任。五、费用承担（一）合作期间费用承担1.甲方承担的费用包括但不限于澡堂场地的租金（若甲方负责租赁）、设备设施的折旧费、澡堂品牌的维护费等。2.乙方承担的费用包括但不限于水电费、员工工资、设备维护费、营销推广费等澡堂经营过程中的各项费用。3.双方按照股权比例共同承担澡堂的税费、保险费等其他费用。（二）转让后费用承担转让后，澡堂的所有费用均由乙方承担，包括但不限于场地租金、水电费、员工工资、设备维护费、税费、保险费等一切与澡堂经营相关的费用。六、保密条款双方应对在合作或转让过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本合同生效之日起[x]年。若一方违反保密条款，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定如实披露澡堂信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未协助乙方办理相关证照变更手续，或在资产交接过程中故意隐瞒或遗漏重要资产，应承担违约责任，向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反保密条款，应按照本合同约定承担违约责任。4.若甲方擅自解除合同或不履行合同义务，应向乙方返还已收取的款项，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付合作出资款或转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.若乙方违反合同约定擅自改变澡堂经营范围或经营模式，应承担违约责任，向甲方支付违约金[x]元，并按照甲方要求恢复原状。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。3.若乙方违反保密条款，应按照本合同约定承担违约责任。4.若乙方擅自解除合同或不履行合同义务，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式