淄博房屋退订协议书模板

淄博房屋退订协议书模板甲方（出卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方于[具体日期]与甲方就位于淄博市[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）达成了初步购买意向，并可能签订正式房屋买卖合同。现因[具体退订原因]，乙方决定不再购买该房屋，经双方友好协商，就房屋退订事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于淄博市[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[毛坯/简装/精装，具体描述装修细节]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。该房屋产权证书编号为[具体编号]，产权人为甲方。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付退订相关费用。有权根据本协议约定处理乙方交付的相关资料。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况等信息，不得隐瞒或虚报。在乙方按照本协议约定履行义务后，及时办理相关退款及解除手续。妥善保管乙方交付的与房屋购买相关的资料，不得泄露乙方隐私信息。（二）乙方权利与义务1.权利在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的款项。有权要求甲方按照本协议约定及时办理相关退款及解除手续。2.义务向甲方提供真实有效的个人身份信息及联系方式。按照本协议约定，向甲方支付因退订产生的相关费用（如有）。配合甲方办理与房屋退订相关的手续，提供必要的协助和文件。三、退订相关费用及支付方式1.已支付款项情况乙方已向甲方支付了[款项名称及金额]，其中包括[具体款项明细，如定金x元、预付款x元等]。2.退订费用经双方协商，因乙方退订该房屋，乙方需向甲方支付退订手续费[x]元。该费用用于补偿甲方因乙方退订而产生的相关成本及损失，包括但不限于甲方为该房屋交易而进行的准备工作所支出的费用、潜在的交易机会损失等。3.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将退订手续费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、退款方式及时间1.退款方式在乙方按照本协议约定支付退订手续费且完成相关手续后，甲方将通过银行转账的方式将乙方已支付的款项（扣除退订手续费后）退还至乙方指定的银行账户。2.退款时间甲方将在收到乙方支付的退订手续费及完成相关手续后的[x]个工作日内完成退款操作。五、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因该违约行为所遭受的实际损失，包括但不限于乙方为购买该房屋所支出的费用、因房屋问题导致的预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定及时办理退款及解除手续，每逾期一日，应按照未退款金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的款项（扣除退订手续费后），同时甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付退订手续费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（扣除已发生的合理费用后），同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理相关手续，导致甲方无法按时完成退款及解除手续的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为办理手续而额外支出的费用、因延迟退款给甲方带来的资金占用损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，