清水房长租合同协议

清水房长租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方清水房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于______________________的清水房（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋具体地址为__________________，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋现状：该房屋为清水房，墙面、地面、顶面等均为原始状态，未进行任何装修及配备家具家电。房屋门窗、水电设施、管道等均完好无损，可正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金。按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方应在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等）及房屋无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应在租赁期限开始前，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的水、电、气等设施能够正常使用。4.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修，如因特殊情况不能及时维修的，应及时通知乙方，并采取必要的应急措施，以减少乙方的损失。5.甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业费等费用。如因乙方未按时缴纳费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应在租赁期限届满或合同解除后______日内将房屋及其附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方擅自转租给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超过______日或擅自转租房屋等严重违约行为，甲方有权解除本合同。4.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权解除本合同。5.本合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，结清所有费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施设备，乙方应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金标准的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两