租门店合伙人协议合同

租门店合伙人协议合同甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同租赁门店开展合作经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：位于[具体地址]，门店面积为[x]平方米。2.用途：该门店用于[具体经营项目]的经营活动。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，双方如无异议，则本租赁合同自动延续[x]年。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此后每年租金按照[x]%的比例递增。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每[支付周期]开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对门店的使用情况进行监督。2.义务保证所提供的门店符合法律法规规定，具备合法的经营条件。负责处理与门店产权相关的一切事宜，确保乙方在租赁期内能够正常使用门店。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用门店开展经营活动。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用门店及店内设施设备，不得擅自改变门店结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责门店的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。遵守法律法规及相关管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，应按照原状将门店及附属设施设备交还甲方。如乙方对门店进行了装修或改造，在不影响门店正常使用的情况下，甲方不予补偿；如因乙方装修或改造给门店造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、合伙经营事项（一）合伙出资1.双方共同确认，以本租赁门店为基础开展合伙经营活动。双方无需另行缴纳合伙出资，但应按照本协议约定共同承担租金、经营费用等各项开支。2.因经营需要而产生的其他费用，如设备采购、广告宣传等，由双方根据合伙经营的实际情况协商确定分担比例。（二）利润分配与亏损分担1.合伙经营期间的利润按照双方各占[x]%的比例进行分配。2.合伙经营期间的亏损由双方按照各占[x]%的比例分担。3.利润分配和亏损分担的时间为每年的[具体时间]，经双方核算确认后进行。（三）合伙事务执行1.双方共同决定合伙经营的重大事项，包括但不限于经营方针、营销策略、财务预算等。2.甲方负责[具体负责事项，如对外联络、协调关系等]；乙方负责[具体负责事项，如店内管理、业务操作等]。双方应各司其职，密切配合，共同推进合伙经营活动的顺利开展。3.任何一方在执行合伙事务时，应尽到合理的注意义务，维护合伙经营的利益。如因一方故意或重大过失给合伙经营造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门店或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或承担其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门店结构、用途或未经甲方书面同意进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方违反法律法规及相关管理规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。5.若一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照本协议约定租金标准的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的