深圳个人租房协议书范本

深圳个人租房协议书范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于深圳市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通气、通讯等条件。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对房屋使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务应保证所提供房屋的合法性及安全性，不得将存在产权纠纷或其他权利瑕疵的房屋出租给乙方。负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自转租、转借房屋。如需转租，应提前书面通知甲方并经甲方同意。租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应双倍返还乙方押金，并按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、转借房屋或损坏房屋及其附属设施的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的租赁期限使用房屋，提前解除本协议的，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方提前解除协议给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法