港口原油罐租赁合同协议

港口原油罐租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[港口名称]的原油罐设施，乙方因业务需要，欲租赁甲方的港口原油罐用于原油储存等相关业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方港口原油罐事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[港口具体位置]的[x]个原油罐出租给乙方使用。每个原油罐的详细规格如下：罐体直径：[x]米罐体高度：[x]米储存容量：[x]立方米2.租赁用途：乙方租赁该原油罐仅用于储存原油，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。3.配套设施：甲方应确保租赁的原油罐具备以下配套设施，并能正常运行：装卸设备：包括[具体装卸设备名称及规格]，以满足乙方原油的装卸需求。计量设备：配备[详细计量设备名称及精度]，用于准确计量原油的进出数量。安全监测设备：如[列举安全监测设备的种类及功能]，确保原油罐区的安全。消防设备：按照相关规定配备足够数量和种类的消防器材，如[具体消防器材名称]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租，乙方应按时腾空租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每[支付周期起始日期]前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方限期整改或解除合同。对租赁物及配套设施享有所有权，有权在合理时间内对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁物及配套设施，并保证其正常使用。负责租赁物及配套设施的维修、保养，确保其符合安全使用标准，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。提供必要的协助，配合乙方办理与租赁物相关的手续，如港口作业许可等。遵守国家法律法规及港口管理规定，不得干扰乙方正常使用租赁物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物及配套设施。在租赁物及配套设施出现故障或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。负责租赁物内原油的安全储存、装卸等操作，并承担相应的安全责任。因乙方原因导致原油泄漏、火灾、爆炸等事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。妥善保管租赁物及配套设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及港口管理规定，接受甲方的监督检查。在租赁期间，因乙方行为导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁物腾空并恢复原状，交还甲方。五、原油储存及管理1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行原油的储存管理，确保储存安全。2.乙方应配备专业的管理人员和操作人员，负责原油的装卸、储存、计量等工作，并定期对设备进行检查和维护，确保其正常运行。3.乙方应建立健全原油储存管理制度，记录原油的进出库数量、质量、储存时间等信息，并定期向甲方提供相关报表。4.在储存期间，乙方应采取必要的安全防范措施，如防火、防爆、防盗等，防止原油泄漏、污染等事故的发生。如发生事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或配套设施，或交付的租赁物及配套设施不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未及时履行维修、保养义务，影响乙方正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物用途、转租给第三方或损坏租赁物及配套设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内腾空租赁物，并恢复原状。若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。若乙方因自身原因导致原油泄漏、火灾、爆炸等事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿、环境污染治理费用等。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。合同可根据不可抗力或政府行为的影响程度部分或全部解除。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。乙方应在交还租赁物前结清所有费用，包括租金、水电费、维修费用等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）